Дело № 2-1096/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 12 августа 2019 года 

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н., 

при секретаре Михайловой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности 34АА2696384 от 07 июня 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в котором кроме нее зарегистрирован ответчик ФИО5 

Ответчик в вышеуказанном жилом помещении длительное время не проживает, его личных вещей по месту регистрации нет, фактический адрес места его проживания она не знает, поскольку он не является членом ее семьи, как родственницу ее не признает, ведет антисоциальный образ жизни. На ее просьбы добровольно сняться с места регистрации, не реагирует, что является препятствием для осуществления ее законных прав как собственника жилого помещения.

В связи с регистрацией ответчика, на нее возлагаются дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и других расходов.

Поскольку до настоящего времени ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, препятствует собственнику реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение имуществом, просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

ФИО4, надлежащим образом извещенная о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Суду пояснила, что ответчик ФИО3 длительное время в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, не проживает, расходы по содержанию недвижимого имущества не несет, соглашений о праве пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключено, в добровольном порядке удовлетворить требования истца отказывается, что послужило основанием для обращения в суд. 

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не уведомил. Иные сведения о фактическом месте жительства ответчика материалы настоящего дела не содержат, ФИО5 таких сведений также не предоставил, почтовой корреспонденцией, приходящей по месту своей регистрации, не интересовался, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу положений статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд считает, что данное исковое заявление подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, так как в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), допускается рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При разрешении спора судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по дубликату свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства также подтверждены выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги, в домовладении по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кроме истца ФИО4 зарегистрирован ответчик ФИО5 

Судом также установлено, что ответчик ФИО5, который приходится внуком истцу, выехал из спорного жилого помещения и длительное время не проживает в нем, его личных вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию недвижимого имущества не несет.

Доказательств того, что ФИО5 предпринимались попытки реализовать право пользования жилым помещением, либо он исполнял обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу статьи 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Исходя из содержания статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация ответчика на спорной жилой площади препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения спорной жилой площадью, принадлежащей ей на праве собственности, в соответствии с ее назначением.

Учитывая установленное, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, и принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением? расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, данное решение суда о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2019 года.

Судья: подпись Е.Н. Елистархова 

Копия верна

Судья Е.Н. Елистархова