Дело № 2-1612/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

11 августа 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Автоградбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Автоградбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество, указывая, что Дата обезличена в соответствии с кредитным договором Номер обезличена ответчик получил кредит рублей для приобретения 2 этажный жилой дом, инв. Номер обезличена, лит.А, общая площадь кв. м., расположенный по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ......, пер. Танаевский 4-й, ...... А, кадастровый (или условный) Номер обезличена оцененный сторонами при подписании кредитного договора и передаче имущества в залог в размере 4 440 000 руб. с земельным участком кадастровый (или условный) Номер обезличена оцененный сторонами при подписании кредитного договора и передаче имущества в залог в размере руб. Ответчик ФИО1 надлежащим образом не исполняют условия кредитного договора. Задолженность по состоянию на Дата обезличена. составляет 2 рубля: в том числе: основной долг по кредиту – руб., просроченная задолженность – руб., долг по процентам – руб., пени за просроченные проценты – руб., пени за просроченные заемные средства – руб. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере руб., обратить взыскание на заложенное имущество: жилой ...... этажный, инв. Номер обезличена, лит.А, общая площадь 176,2 кв. м., расположенный по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ......, пер. Танаевский 4-й, ...... А. Определить начальную продажную цену ...... рублей, земельный участок. Определить начальную продажную цену руб., задолженность по возврату начисленных процентов за пользование денежными средствами по кредитному договору Номер обезличена от Дата обезличена. в размере % годовых, начисляемых на сумму долга с Дата обезличена. по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере рубля.

В судебное заседание представитель АО «Автоградбанк» - ФИО2 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о судебном заседании извещен.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с ч.1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В судебном заседании судом было установлено, что Дата обезличена в соответствии с кредитным договором Номер обезличена ответчик получил кредит рублей для приобретения 2 этажный жилой дом, инв. Номер обезличена, лит.А, общая площадь кв. м., расположенный по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ......, пер. Танаевский 4-й, ...... А, кадастровый (или условный) Номер обезличена оцененный сторонами при подписании кредитного договора и передаче имущества в залог в размере руб. с земельным участком кадастровый (или условный) Номер обезличена оцененный сторонами при подписании кредитного договора и передаче имущества в залог в размере руб. Ответчик ФИО1 надлежащим образом не исполняют условия кредитного договора. Задолженность по состоянию на 06.07.2017г. составляет рубля: в том числе: основной долг по кредиту – руб., просроченная задолженность – руб., долг по процентам – руб., пени за просроченные проценты – руб., пени за просроченные заемные средства – руб. При подаче истец уплатил государственную пошлину в размере рубля.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что иск АО «Автоградбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Необходимо взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «Автоградбанк» задолженность по кредитному договору в размере руб., обратить взыскание на заложенное имущество: 1) 2 этажный жилой дом, инв. Номер обезличена, лит.А, общая площадь . м., расположенный по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ......, пер. Танаевский 4-й, ...... А, кадастровый (или условный) Номер обезличена, определив начальную продажную цену - рублей. 2) Обратить взыскание на земельный участок площадью кв.м., определив начальную продажную цену земельного участка руб. Взыскать с ФИО1 задолженность по возврату начисленных процентов за пользование денежными средствами по кредитному договору Номер обезличена от Дата обезличена. в размере % годовых, начисляемых на сумму долга с 06.07.2017г. по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере рубля.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Автоградбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу АО «Автоградбанк» задолженность по кредитному договору в размере , а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере .

Обратить взыскание на заложенное имущество:1) жилой ...... этажный, инв. Номер обезличена, лит.А, общая площадь кв. м., расположенный по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ......, пер. Танаевский 4-й, ...... А, кадастровый (или условный) Номер обезличена, определив начальную продажную цену дома - 4 440 000 (Четыре миллиона четыреста сорок тысяч) рублей 00 копеек. 

2) Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального дома, общая площадь .м. расположенный по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ......, пер. Танаевский 4-й, ...... А, кадастровый (или условный) Номер обезличена, определив начальную продажную цену земельного участка в размере - 

Взыскать с ФИО1 задолженность по возврату начисленных процентов за пользование денежными средствами по кредитному договору Номер обезличена от Дата обезличена в размере % годовых, начисляемых на сумму долга с 06.07.2017г. по день фактического исполнения обязательства.

Заочное решение может быть обжаловано: 

- ответчиком в Елабужский городской суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;

- сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: