Дело № 2-620/2018

г. Архангельск

04 мая 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,

при секретаре Кузнецовой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** В 2012 году в указанном жилом помещении был зарегистрирован бывший супруг истца – ответчик, брак расторгнут 01.04.2017. Соглашения между сторонами по поводу сохранения за ответчиком права пользования квартирой не заключалось, сохранение регистрации ответчика в данной квартире является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника.

В судебном заседании 18.04.2018 в качестве третьих лиц были привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в лице законных представителей ФИО4, ФИО5 

ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, дополнительно пояснила, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, проживать совместно с ним невозможно.

Представитель истца ФИО8 поддержала позицию доверителя.

ФИО2 с иском не согласился, поддержал позицию, изложенную в отзыве на иск. Просил сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением на два года, так как спорная квартира является для него единственным жильем, денежные средства от продажи своей квартиры он вложил в ремонт спорной квартиры. Пояснил, что по состоянию здоровья не может официально трудоустроиться. Кроме того, в настоящее время в суде рассматривается спор о разделе совместно нажитого имущества сторон. Ранее в судебном заседании сообщил, что употребляет спиртные напитки, с бывшей супругой происходят скандалы, поскольку он не может договориться с истцом по поводы выплаты ему со стороны бывшей супруги денежной компенсации, работает без оформления, его доход составляет 15000 – 20000 руб. в месяц.

Представитель ответчика ФИО9 поддержала позицию ответчика.

Третье лицо ФИО4, дочь истицы, в судебном заседании пояснила, что является собственником доли в спорной квартире, но там не проживает, приходит в гости, со слов матери знает, что уже давно происходят скандалы между истцом и ответчиком, их дальнейшее совместное проживание невозможно. 03.03.2018 ответчик находился в состоянии алкогольного опьянения, повышал голос, опрокинул стол.

ФИО3, сын истицы, в присутствии педагога ФИО10 пояснил, что проживает вместе с матерью в спорном жилом помещении, ответчик проживал с ними, однако считает его чужим человеком, проживать совместно с ФИО2 не желает. Сообщил, что отношения у матери с ответчиком плохие, последний часто приходил в состоянии алкогольного опьянения и устраивал скандалы.

ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. ***), в настоящее время является собственником ? доли.

Остальными собственниками являются ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО3 (л.д. 10-15).

Согласно поквартирной карточке ПО МУ «ИРЦ» Северного округа 27.03.2013 в качестве члена семьи (супруга) в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 16).

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, истец с ответчиком с 12 августа 2011 года состояли в зарегистрированном браке, который 01.04.2017 был прекращен на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов от 28.02.2017 (л.д. 7,8).

Из пояснений истицы следует, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи, однако в настоящее время семья распалась, брак расторгнут, членом семьи истца ответчик не является, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что являясь собственником доли спорной квартиры, истец вправе требовать устранения всяких нарушений её права, соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, ответчик членом семьи собственника не является, между сторонами сложились конфликтные отношения, истец и остальные собственники возражают против проживания ответчика в спорном жилом помещении, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Наличие регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении ограничивает права собственников жилого помещения. 

Довод ответчика о том, что в настоящее время он вправе сохранить за собой право пользования квартирой, т.к. спорное жилое помещение является его единственным местом жительства, признается судом несостоятельным, поскольку закон не связывает возможность прекращения права пользования по основаниям, приведенным в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, с наличием либо отсутствием у пользователей помещения иного жилого помещения. 

Кроме этого, как достоверно установлено судом, между сторонами, как и между членами семьи собственника и ответчиком, сложились конфликтные, неприязненные отношения, несовершеннолетний ребенок истца не желает проживать с бывшим мужем матери. 

При таких обстоятельствах сохранение права пользования жилым помещением ответчика нарушает права истца и членов ее семьи, в том числе несовершеннолетних.

Не является основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением, вопреки доводам ответчика, и его состояние здоровья, при котором с его слов имеются противопоказания к труду, т.к. ответчик в судебном заседании сообщил о том, что работает без оформления, его доход составляет 15000 – 20000 руб.

Приведенные ответчиком доводы о наличии у сторон совместно нажитого имущества в период брака судом во внимание не принимаются, поскольку раздел имущества бывших супругов не является предметом рассмотрения по настоящему делу.

На основании изложенного ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** 

Государственная пошлина в размере 300 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: ***

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Судья Т.С. Долгирева

Решение в окончательной форме составлено 10 мая 2018 года.