Дело № 2-1004/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алдан 11 ноября 2020 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Лапиной Н.И.

с участием прокурора Алданского района РС (Я) Умеренко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании указав, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РС (Я), ........ ФИО2 зарегистрирована по данному адресу, как бывший собственник. В настоящее время ответчик не проживает, не несет бремя содержания указанной квартиры, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, тем самым нарушает права истца. Настаивает признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), ........ 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещался надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, судом приняты меры к извещению ответчика по последнему известному месту жительства. Об уважительности неявки суду не сообщила. 

Суд, выслушав заключение прокурора Умеренко В.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....... является истец, подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.05.2020 года.

Согласно адресной справке от 10.09.2020 года ФИО2 зарегистрирована по адресу: РС (Я), ........ 

На основании договора купли-продажи от 20.05.2020 года ответчик обязалась сняться с регистрационного учета.

Факт регистрации ответчика хотя и не порождает прав на жилое помещение, но расценивается судом как злоупотребление правом, поскольку регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений (п. 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Поскольку ответчик не проживает по данному адресу, добровольно не снимается с регистрационного учета, суд приходит к выводу о нарушении прав собственника жилого помещения ФИО1

Таким образом, обстоятельства, указанные истцом нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются материалами дела, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........ 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд.

Судья Алданского

районного суда РС (Я): Михайлова Т.Е.