Дело №2 – 863/2025 

УИД 42RS0036-01-2025-001457-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Варивода А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Топки гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Топкинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Топкинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, приходящий истцу, ФИО3 двоюродным дядей. Завещание ФИО2 после своей смерти не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону. На момент смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, 

<

адрес>, находящегося на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес> 

<

адрес>. Вышеуказанное имущество зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ г., согласно выписке из НГРН. На основании решения 

<

данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано разрешение на пристройку из трех стен к жилому дому по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>

Обращаясь с данным иском в суд, истец указывает, что он фактически своевременно принял наследство после умершего дяди – ФИО2, т.к. забрал, принадлежащие дяди слесарный и столярный инструмент (рубанки, дрели, пилки, стамески и др.). На протяжении нескольких лет, а именно до ДД.ММ.ГГГГ г. ухаживал за огородом. С ДД.ММ.ГГГГ. он проживал и имел временную регистрацию в 

<

адрес>, также в связи с периодическим нахождением в больнице, не имел возможность приехать и оформить своевременно данное имущество, оставшееся после смерти своего дяди. С ДД.ММ.ГГГГ г. он вернулся в г

<

адрес> на постоянное место жительства. В течение всего времени и периода владения жилым домом, никто не оспаривал его право владения, пользования. 

В настоящее время истцу необходимо надлежащим образом зарегистрировать за собой право собственность на жилой дом и земельный участок.

Просит включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>; включить в наследственную массу земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; признать за его, ФИО1 принявшим наследство, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ его дяди – ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признать за ним, ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 

<

адрес>; признать за ним, ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявил. 

Представитель истца ФИО1 ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на требованиях настаивала, просила исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Топкинского муниципального округа, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При указанных выше обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО2 приходится двоюродным дядей ФИО1, что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о рождении (л.д. 12-14). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 15). 

После его смерти осталось имущество в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, находящегося на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно ответу за запрос следует, что по данным БТИ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 

<

данные изъяты> государственной нотариальной конторой, реестровый №. Сведения о правах на земельные участки архив БТИ не располагает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, построен и сдан в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению 

<

данные изъяты> городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков и разрешении строительства на ранее отведенных участках» ФИО2 разрешено возведение строительства пристройки трех стен к жилому дому общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решением администрации г.

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного хозяйства по адресу: г

<

адрес>, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, ни за кем не зарегистрировано (правообладатель администрация Топкинского муниципального округа) принят на учет как бесхозяйный объект невидимости (л.д.46).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок по адресу: общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, 

<

адрес>, г

<

адрес>, 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Из пояснений представителя истца ФИО4 следует, что после смерти своего дяди ФИО1 фактически принял наследство, до ДД.ММ.ГГГГ г. ухаживал за огородом. Сразу после смерти дяди ФИО2 взял на память о нем слесарный и столярный инструмент (рубанки, дрели, пилки, стамески и другие вещи). Своевременно надлежащим образом не смог оформить документы, поскольку уехал в 

<

адрес>, в связи с периодическим нахождением в больнице, не имел возможность приехать в город Топки и оформить наследство. Других прямых родственников кроме истца у ФИО7 не имелось.

Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего дяди, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок надлежащим образом не зарегистрировано. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6., которые в судебном заседании подтвердили факт принятия истцом наследства в виде жилого дом и земельного участка, пояснив, что истец фактически принял наследство после смерти своего дяди ФИО2 

Как следует из сообщений нотариусов Топкинского нотариального округа Кемеровской области, 

<

адрес> нотариальной палаты после смерти ФИО2 , сведения об открытии наследственного дела отсутствуют, за выдачей свидетельства о праве на наследство никто не обращался.

Иных наследников после смерти ФИО2 судом не установлено.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1144 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1144 Гражданского кодекса РФ).

На основании пункта 1 статьи 1145 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что предусмотрено пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Наследство может быть принято одним из способов предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги (часть 1 статьи 1153).

Учитывая, что истец ФИО1 является наследником по закону, притязаний на жилой дом и земельный участок иных лиц судом не установлено, указанный жилой дом и земельный участок должны быть включены в наследственную массу.

при установленных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о включении в наследственную массу и признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу в порядке наследования после смерти своего дяди ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, г.

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ О.А. Васенина 

Решение изготовлено в окончательной форме 10 декабря 2025 года.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.