Дело № 2-226/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Дьяченко А.А., 

с участием прокурора Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Роберту А. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Роберту А.Б., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением: квартирой 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. Истец является собственником вышеуказанной квартиры, право зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик, являющийся гражданином Великобритании, зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, однако с ДД.ММ.ГГГГ года добровольно перестал проживать в ней, покинул пределы Российской Федерации. Роберт А.Б. в настоящее время оплату за жилье и коммунальные услуги не осуществляет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Несмотря на отсутствие препятствий для вселения в квартиру, никаких попыток ответчик также не принимает. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчик не пересекал границы РФ, место его жительства на территории Великобритании истцу неизвестно.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, его место пребывания, жительства судом не установлены.

Представитель ответчика - адвокат Батаев Н.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК, в судебном заседании поддержал ранее представленные возражения на исковое заявления, просил в удовлетворении требований отказать.

Принимающий участие в деле прокурор Коломиец В.А. в заключении считала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем.

Объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщиков от ДД.ММ.ГГГГ, Роберт А. Б. действительно зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу. 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходы по содержанию жилого помещения не несет, не является членом семьи собственника, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца не порождает возникновение у него право пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагать на неё обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Роберту А. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Роберта А. Б. утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья Н.В. Милошенко 

Решение принято в окончательной форме 6 февраля 2020 года.