Дело № 2-1245/2023

03RS0054-01-2023-001455-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 4 июля 2023 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Барышниковой Л.Н.,

при секретаре Лукмановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мукиной ФИО10 к Каримовой ФИО11, Каримову ФИО12, Каримову ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. В настоящее время в доме зарегистрированы ответчики. Однако не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, вывезли вещи. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещений ответчики не имели.

Просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых указали, что исковые требования ФИО2 признают в полном объеме. 

Представители третьего лица – отделение по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел России по Мелеузовскому району, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени разбирательства по делу извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН от 27 сентября 2016 года собственниками дома по адресу: 

<

адрес обезличен> являются ФИО2, несовершеннолетние ФИО5 и ФИО5 

Согласно справке 

<

№> от 7 июня 2023 года выданной Администрацией сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в жилом доме по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5

Согласно заявлению заверенного нотариусом подтверждено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5 безвозмездно проживают начиная с 28 февраля 2022 года в доме, ..., КО Новый Бар. Черногория.

Ответчики в доме не проживают, не ведут с истцом совместно хозяйство, т.е. они перестали быть членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствие со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец является собственником дома по вышеуказанному адресу, ответчики членами семьи не являются, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО6., ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мукиной ФИО14 (паспорт 

<

№> к Каримовой ФИО15 (паспорт 

<

№>), Каримову ФИО16 (паспорт 

<

№>), Каримову ФИО17 (паспорт 

<

№>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Каримову ФИО18, 

<

дата обезличена> года рождения, Каримова ФИО19, 

<

дата обезличена> года рождения, Каримова ФИО20, 

<

дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Настоящее решение является основанием для снятия Каримовой ФИО21, Каримова ФИО22, Каримова ФИО23 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.Н. Барышникова