32RS0015-01-2021-005644-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года г. Клинцы 

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Данченко Н.В.

при секретаре Летохо И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-320/2021 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилищные и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с данным иском, указав, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик длительное время не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика за период с 14.08.2017 г. по 31.08.2019 г. составляет 

<

данные изъяты> руб.

С учетом уточнения требования в части взыскания задолженности за отопление, поскольку в 

<

адрес> установлено индивидуальное отопление, истец просит взыскать с ответчика 62 970 руб. 84 коп. в погашение задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 14.08.2017 г. по 31.12.2020 г. и расходы по оплате госпошлины. 

В судебное заседание истец – представитель ООО «Жилкомсервис» не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась в её адрес судом направлено почтовое уведомление, почтовый конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу судом было направлено почтовое уведомление. Конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения». 

Как разъяснено в п.п.67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения; риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Поскольку уведомления о рассмотрении дела были направлены ответчику заблаговременно, но не были ими получены по обстоятельствам, которые зависели от самого ответчика, суд расценивает неполучение ФИО1 судебных повесток о вызове в суд, как злоупотребление правом, считает её уведомленной о дате и времени проведения судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело без не явившихся представителя истца и ответчика, надлежаще уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО1 принадлежит в праве собственности на жилое помещение, общей площадью 48,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из протокола общего собрания собственников помещений МКД № по 

<

адрес> от 24.01.2014 года, усматривается, что управляющей компанией дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выбрано ООО «Жилкомсервис».

Согласно адресной справке, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 23.04.2018 года по настоящее время. 

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. 

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Из части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.Указанные обязанности также установлены в пунктах 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. 

На основании изложенных норм права собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома. 

Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ). 

В силу пункта 8 статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. 

По смыслу пункта 4 статьи 158 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). 

Как усматривается из материалов дела, представленный в обоснование заявленных требований расчет произведен истцом в соответствии с размерами платы за содержание и ремонт, утвержденными в установленном порядке нормативными правовыми актами местного самоуправления г. Клинцы Брянской области для многоэтажных жилых домов, имеющих все виды благоустройства, (к которым относится спорный многоквартирный дом).

Согласно представленному уточненному расчету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 

<

адрес> за период с 14.08.2017г. по 31.12.2020г составляет 62970,84 рублей.

ООО «Жилкомсервис» согласно копии заявления о выдаче судебного приказа, обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по плате за жилищные и коммунальные услуги за период с 14.08.2017г. по 31.08.2019г. в размере 

<

данные изъяты> коп. 23.12.2019 года.

Судебный приказ был вынесен 27.12.2019 года и отменен определением мирового судьи от 10.06.2020 года. 

Исковое заявление ООО «Жилкомсервис» было подано в Клинцовский городской суд 11.12.2020 года.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 14.08.2017 года по 31.12.2020 года.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, проверен судом и признан правильным. Контррасчет подлежащей оплате суммы за оказанные услуги ответчиком не представлен. 

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о взыскании задолженности в размере 

<

данные изъяты> копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом приведенной нормы с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2089,13 рублей соразмерно удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилищные и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> копеек. А всего 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения оглашена 17 марта 2021 года.

Мотивированное заочное решение изготовлено 22 марта 2021 года. 

Судья Данченко Н.В.