Дело УИД № 60RS0002-01-2024-000497-40

Производство № 2-543/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2024 года г. Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Тевс М.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки Псковской области к ФИО3 ФИО10 о прекращении действия договора аренды земельного участка, 

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки Псковской области (далее КУМИ г. Великие Луки) обратился в суд с иском к ФИО5, которым просил прекратить договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с КН: №, местоположением: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что между КУМИ г. Великие Луки и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 600 кв.м., с КН: 60:25:0050308:233, местоположением: 

<

адрес>, назначением: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов. 

Договор аренды заключен на срок 20 лет, с момента заключения договора и подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Договор аренды прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации №.

31.07.2023 года ФИО3 уведомила КУМИ г. Великие Луки о том, что 13.07.2023 года арендатор ФИО1 умер. Также ФИО3 указала, что являясь дочерью ФИО1, в наследство не вступала, задолженность образовавшуюся после смерти отца погасила. 

В соответствии с требованиями ч.3 ст. 13 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», заявление о прекращении государственной регистрации прав на основании договора и о возврате документов без осуществления государственной регистрации прав должно быть представлено всеми сторонами договора либо нотариусом в случае, если заявление о государственной регистрации прав представлено нотариусом. 

В связи с чем, внести запись регистрации в ЕГРН о прекращении договора аренды досрочно в связи со смертью арендатора не представляется возможным. 

Признание договора аренды прекращенным в связи со смертью арендатора необходимо в целях последующего предоставления земельного участка в установленном законом порядке иным заинтересованным лицам. 

ФИО3 являясь наследником первой очереди умершего ФИО1, о принятии наследства в виде прав и обязанностей по договору аренды земельного участка к нотариусу не обращалась, наследство не принимала. Срок принятия наследства после умершего ФИО1 истек. 

Представитель истца КУМИ г. Великие Луки ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении в адрес суда исковые требования признала в полном объеме, указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей понятны, просила рассмотреть дело без её участия. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Псковской области ФИО8, извещенная надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия. Против удовлетворения иска не возражала. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, руководствуясь положениями ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковое требование КУМИ города Великие Луки.

Истец в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик по данному делу от уплаты государственной пошлины не освобожден. Каких-либо сведений об обратном, суду не представил. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

При этом суд учитывает, положения абзаца второго пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, согласно которому при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

При таких обстоятельствах с ответчика следует взыскать только 30 процентов государственной пошлины.

При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, размер государственной пошлины в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 300 рублей.

Исходя из заявленного требования размер госпошлины согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составит 300 рублей, следовательно 30 процентов от указанной суммы будет составлять 90 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки, ИНН 

<

***> удовлетворить.

Признать прекращенным договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с КН: 60:25:0050308:233, местоположением: 

<

адрес>, назначением: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города ФИО2 и ФИО4 в связи со смертью арендатора. 

Взыскать с ФИО5, паспорт серия № № выдан УМВД России по ФИО2 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину с зачислением в бюджет муниципального образования «город Великие Луки» Псковской области в размере 90 (девяносто) рублей.

Решение суда о признании договора аренды прекращенным, является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости запись о нем.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий: М.В. Тевс

Мотивированное решение изготовлено судом 11 апреля 2024 года.

Председательствующий: М.В. Тевс