Мотивированное 

решение

 составлено 08 мая 2024 года

Дело № 2-447/2024 

УИД № 27RS0021-01-2024-000612-95

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации 

п. Переяславка 02 мая 2024 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи В.А. Скрябиной, при секретаре судебного заседания Д.А. Аверьянове, с участием ответчика ФИО13. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО14 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МРКЦ» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО2, ФИО3, указывая, что ответчики проживают в квартире по адресу: 

<

адрес> и в нарушение ст.ст. 153-155 ЖК РФ надлежащим образом не вносят МУП «Коммунальщик» и МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо» плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность ответчиков перед указанными предприятиями сложилась за период с сентября 2023 года по февраль 2024 года. Ответчики реальных мер для погашения задолженности не принимают. 

В связи с указанным, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 86 375 рублей 30 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 791 рубль 26 копеек.

ООО «МРКЦ» о времени и дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, своего представителя не направил. В иске просил рассмотреть гражданское дело без своего участия.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, отзыв по существу заявленных исковых требований не представил. 

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон, по представленным доказательствам, поскольку препятствий для этого не имеется.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласилась. Она обращалась к истцу с заявлением о предоставлении отсрочки. В течении летнего периода долг ими будет оплачен. В период с марта 2024 года по настоящее время оплату в счет погашения долга не производили. 

Выслушав ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

На основании ст.ст.153-155 Жилищного кодекса РФ наниматель, арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива, обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из агентского договора от 01.10.2016, заключенного между МУП «Коммунальщик» и ООО «МРКЦ», последний как представитель совершает от своего имени, за счет МУПР «Коммунальщик», фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора задолженности за жилищно-коммунальные услуги от населения и прочих групп потребителей.

Как следует из агентского договора от 11.01.2021, заключенного между МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо» и ООО «МРКЦ», последний как представитель совершает от своего имени, за счет МУПР «Водоканал муниципального района имени Лазо», фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора задолженности за жилищно-коммунальные услуги от населения.

МУП «Коммунальщик», являются ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей коммунальные услуги на территории в с. Черняево, с. Киинск муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо» является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей коммунальные услуги на территории муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

Указанное подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Таким образом, истец ООО «МРКЦ» обладает правоспособностью, то есть имеет гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и может нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 

<

данные изъяты> собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются на 2/8 доли - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/8 доли каждый - несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям, представленным ОЗАГС администрации района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ за № родителями несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является мать - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «Отец» стоит прочерк. 

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ). 

На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества. 

В ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплена обязанность граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом установлено, что собственниками жилого помещения, по которому образовалась задолженность, являются ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО9, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО8

Ответственность по оплате задолженности в отношении жилого помещения подлежит возложению на собственника.

В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

В силу ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с действующим законодательством обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнего ребенка несут его родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми, в данном случае, являются родители.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Поскольку в заявленный исковой период с сентября 2023 года по февраль 2024 года собственниками по 1/8 доли каждый спорного жилого помещения ФИО7, ФИО9, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО8 являются несовершеннолетними, то обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по данному жилому помещению несут их родители (ответчики по делу) ФИО2 и ФИО3, в связи с чем, задолженность за коммунальные платежи, должна быть взысканы с них соразмерно доле их несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО9, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО8

Сведений об оплате задолженности за указанный исковой период суду не предоставлено.

Согласно расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг, возникла в период с сентября 2023 года по февраль 2024 года включительно и составляет 86375,30 руб. 

Расчет задолженности проверен судом и признается верным, поскольку он основан на законе, сделан с учетом всех начислений за указанный период платежей, не содержит арифметических ошибок. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что в период с сентября 2023 года по февраль 2024 года включительно в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных платежей перед МУП «Коммунальщик» и МУПР «Водоканал муниципального района имени Лазо» по указанному жилому помещению образовалась задолженность, в связи с чем истцом в том числе, начислены пени.

Расчет пени судом проверен и признается верным.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Доказательств, объективно и бесспорно свидетельствующих об отсутствии задолженности, неправильности представленных истцом расчетов, ответчиками в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено, как и не представлены квитанции и платежные документы, свидетельствующие об оплате коммунальных услуг за указанный в иске период.

Сведений о не предоставлении коммунальных услуг, а также услуг по управлению многоквартирным домом в исковой период ненадлежащего качества, а также обращений ответчиков по данному поводу, материалы дела не содержат.

При установленных обстоятельствах, исковые требования ООО «МРКЦ» подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в силу положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО9 (в размере 50 % от 1/8 доли каждого несовершеннолетнего), ФИО5, ФИО11 (в размере 1/8 доли каждого несовершеннолетнего), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо», МУП «Коммунальщик», по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> за период с сентября 2023 года по февраль 2024 года включительно в размере 53984 рубля 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1744 рубля 56 копеек, а всего 55729 (пятьдесят пять тысяч семьсот двадцать девять) рублей 14 копеек.

Взыскать с ФИО3 (

<

данные изъяты>), действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО9 (в размере 50 % от 1/8 доли каждого несовершеннолетнего), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо», МУП «Коммунальщик», по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>2, за период с сентября 2023 года по февраль 2024 года включительно в размере 32390 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1046 рублей 70 копеек, а всего 33437 (тридцать три тысячи четыреста тридцать семь) рублей 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий В.А. Скрябина