УИД: № 36RS0034-01-2025-000535-10

Дело № 2-310/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 29 апреля 2025 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре – Бондаревой А.В.,

с участием помощника Россошанского межрайонного прокурора Воронежской области – Фролковой Ю.А.,

представителя истцов – адвоката /Скуратов А.Н./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в порядке заочного производства гражданское дело по иску /ФИО1./, /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ и /ФИО2./ обратились в суд с иском к /ФИО3./ о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, по праву общей долевой собственности, в размере 1/3 доли за истцом /ФИО1./ и 2/3 доли за истцом /ФИО2./. 19.03.2021 в ней был зарегистрирован /ФИО3./, который является бывшим мужем племянницы истца /ФИО2./. Он никогда не проживал в данной квартире и не вселялся в неё, более того он вообще не проживал в г. Россошь, а постоянно проживал в 

<

адрес>, его регистрация носит сугубо формальный характер. Право пользования вышеуказанным жилым помещением у ответчика не возникло, так как он в него не вселялся, фактически никогда не проживал, членом семьи истцов не является, общего хозяйства с ними не вел и не ведет, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, в оплате коммунальных услуг никогда участия не принимал и не принимает. Регистрация ответчика в квартире истцов не соответствует требованиям жилищного законодательства, нарушает их права как собственников жилого помещения, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, письменное соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, где находится и проживает /ФИО3./ истцам не известно, его адреса и контактов у них нет, поскольку они не общаются. 

Истцы – /ФИО1./ и /ФИО2./, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлением, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования (л.д. 36).

Представитель истцов – адвокат /Скуратов А.Н./, действующий на основании удостоверения № 3591 от 07.02.2025 и ордера № 34217 от 29.04.2025 (л.д. 35), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, и просил их удовлетворить.

Ответчик – /ФИО3./ в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, указанном в исковом заявлении, а также адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области от 21.04.2025 (л.д. 32); почтовая корреспонденция возвращена отправителю по истечении срока хранения (л.д. 33-34).

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки, либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, судебное извещение отправленное судом было возвращено отправителю, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

Третье лицо – ОМВД России по Россошанскому району в Воронежской области в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области, извещенное о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило (л.д. 28). В адресованном суду заявлении представитель /Х/, действующая на основании доверенности от 23.04.2025 (л.д. 30), просила рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела (л.д. 29).

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Судом, с учетом мнения истца (л.д. 36), 29 апреля 2025 г. вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истцов, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора /Фролкова Ю.А./, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ч. 4 ст. 3 ЖК РФ содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе вправе предоставлять во владение и (или) пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истцы /ФИО1./ и /ФИО2./ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена> № и №, договором на передачу квартиры в собственность граждан от 

<

Дата обезличена>, свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

Дата обезличена>, выпиской из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> (л.д. 12, 13, 14, 15, 16-18).

Факт регистрации ответчика в квартире истцов подтверждается копией домовой книги данной квартиры (л.д. 19), а также адресной справкой Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области от 21.04.2025 (л.д. 32).

Свидетель /З/ суду показал, что семья /Мяус/ ему знакома около 5 лет, они состоят в дружеских отношениях. В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, живут истец /ФИО2./ и два её сына /Ш/ и /ФИО3./. Ответчика /ФИО3./ он не видел ни разу, в квартире истцов он не проживает. 

Свидетель /Щ/ дал суду аналогичные показания. 

Показания допрошенных свидетелей суд находит объективными и достоверными, так как они логичны, последовательны, об обстоятельствах дела свидетели знают лично. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний (л.д. 37).

Изложенные выше обстоятельства в их совокупности свидетельствуют об отсутствии между сторонами юридически значимых семейных и жилищных правоотношений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона РФ установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При наличии иного места жительства, сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

Представленные истцами доказательства принадлежности им на праве собственности квартиры, а также установленные обстоятельства, дают основание суду сделать вывод о том, что регистрация /ФИО3./ в доме истца не позволяет им реализовывать свои права, как собственников жилого помещения, нарушает их имущественные права. 

Суд усматривает обоснованность заявленных исковых требований о признании /ФИО3./ не приобретшим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление /ФИО1./, /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать /ФИО3./, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия /ФИО3./ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Рязанцева А.В.

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2025.