Дело № 2-73/2019г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019г. г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панченко Т.В.

при секретаре Смородиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ОГУП «Липецкоблводоканал», Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на артскважину, башню и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с иском к ОГУП «Липецкоблводоканал» о признании права собственности на артскважину, башню, земельные участки и взыскании материального и морального вреда, мотивируя тем, что ей был выделен земельный участок под строительство башни и артскважины по адресу: 

<

адрес>. На данном участке она построила башню и сделала артскважину, но с 2010г. не может оформить свое право на данные объекты. В процессе оформления документов выяснилось, что ее башня и артсважина находятся в хозяйственном ведении ОГУП «Липецкоблводоканал» в составе комплекса водоснабжения 

<

адрес> с КН №. В 2015г. по неизвестной причине Круто-Хуторской сельсовет передал в областную собственность принадлежащие ей башню и артскважину. Не ставя ее в известность, приехали работники ОГУП «Липецкоблводоканал» и отрезали электроэнергию от артскважины, сломали замок, артскважину привели в негодность, в связи с чем она вызывала сотрудников полиции. Просит признать за ней право собственности на артскважину и башню по адресу: 

<

адрес>, земельные участки с КН № и КН №, на которых расположены данная артскважина и башня, а также взыскать с ответчика понесенные ею моральный и материальный вред в размере 300 000 руб.

К участию в деле в качестве соответчика было привлечено Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, поскольку спорная водонапорная башня и артскважина являются собственностью Липецкой области. 

В судебном заседании истица ФИО2 уточнила свои исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на артскважину и башню по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с КН №, при этом ссылалась на доводы, изложенные в иске. Также она объяснила, что выделенный ей земельный участок для строительства артскважины оказался расположенным в двух кварталах – на землях населенного пункта и землях сельскохозяйственного назначения, поэтому в 2011г. по ее заказу было сформировано два земельных участка с КН № и №, но последствии ей было отказано в оформлении права на земельный участок с КН № и он был снят с кадастрового учета. 

Представители ответчиков – ОГУП «Липецкоблводоканал», Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом согласия истицы в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истцу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением главы администрации Круто-Хуторского сельсовета Липецкого района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был выделен земельный участок площадью 0,09 га по 

<

адрес> для строительства артскважины. 

ДД.ММ.ГГГГ главным санитарным врачом Липецкого района было дано заключение № о том, что выделяемый ФИО2 земельный участок пригоден для строительства артскважины, размеры участка – 30м.х30м., участок находится в 80 м. южнее хозпостроек ФИО2 

Постановлением главы администрации Липецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам рассмотрения представленных материалов и схемы размещения участка под строительство артскважины для водоснабжения личного подсобного хозяйства ФИО2 в 

<

адрес> на землях сельского Совета было разрешено вести проектно-изыскательские работы и привязку типового проекта артскважины на землях (выпасе) сельского Совета площадью 0,09 га в 

<

адрес> для водоснабжения личного подсобного хозяйства ФИО2

На данном участке по заказу ФИО2 для ее хозяйства Липецким СУ треста «Спецкоммунводстрой» было осуществлено бурение и обустройство скважины для водоснабжения, что подтверждается учетной карточкой буровой скважины от 11.08.1993г. ФИО2 были осуществлены платежи Липецкому СУ треста «Спецкоммунводстрой»за бурение данной артскважины по квитанциям от 24.06.1993г. и 09.09.1993г. 

Из представленных суду квитанций к приходным кассовым ордерам от 20.08.1993г., от 30.06.1993г., 18.08.1993г. следует, что ФИО2 приобреталась Башня Рожновского (водонапорная башня), ж/бетонные кольца, плиты для строительства водонапорной башни и артскважины на выделенном ей земельном участке.

В 2011г. по заказу ФИО2 ООО «Вертикаль» были проведены кадастровые работы в отношении предоставленного ей земельного участка, на котором она осуществила строительство водонапорной башни и артскважины, и подготовлен межевой план от 24.03.2011 года. 

Согласно данного межевого плана площадь земельного участка после уточнения его границ составила 708 кв.м., участок расположен в кадастровом квартале №, часть границы участка совпадает с границей кадастрового квартала, на участке расположена водонапорная башня, на границе участка (совпадающей с границей кадастрового квартала) расположена артскважина, участок частично огражден забором. 

Постановлением администрации сельского поселения Круто-Хуторской сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от 09.03.2011г. указанному земельному участку, на котором расположена артскважина, присвоен адрес: 

<

адрес>

По заявлению ФИО2 от 26.03.2011 года данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами кадастрового дела в отношении земельного участка с КН №.

Согласно кадастрового паспорта от 21.04.2011г. и выписке из ЕГРН от 15.11.2018г. на земельный участок с КН № он расположен на землях населенного пункта, имеет адрес: 

<

адрес>, площадь – 708 кв.м., разрешенное использование – для строительства артскважины, в пределах участка расположен объект недвижимости с КН №, право собственности не зарегистрировано.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации сельского поселения Круто-Хуторской сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области ФИО2 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 708 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

Из кадастрового дела на сооружение коммунального хозяйства – комплекс водоснабжения с КН № следует, что данный объект был поставлен на кадастровый учет в 2015г. по заявлению администрации Липецкого района Липецкой области, данный объект был учтен в реестре объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Липецкого муниципального района Липецкой области (выписка из реестра от 03.09.2015г.). В состав комплекса водоснабжения входили в том числе сооружения на земельном участке с КН №. Согласно письма администрации Липецкого муниципального района Липецкой области от 14.08.2015г. она не располагает технической документацией на проектирование и строительство объектов водоснабжения, расположенных на территории населенного пунтка – 

<

адрес>. 

ФИО2 23.07.2018 года обратилась в ОГУП «Липецкоблводоканал» с заявлением об исключении принадлежащей ей артскважины по 

<

адрес>, из состава комплекса водоснабжения 

<

адрес>, которая в 2015 году была передана администрацией сельского поселения Круто-Хуторской сельсовет в государственную собственность Липецкой области. 

На данное заявление ОГУП «Липецкоблводоканал» сообщило ФИО2, что в Управление имущественных и земельных отношений 

<

адрес> было направлено обращение по вопросу исключения из состава комплекса водоснабжения (КН №) с. Крутые Хутора скважины и водонапорной башни ФИО2, на которое было сообщено, что вывод скважины и водонапорной башни из состава комплекса водоснабжения может быть осуществлен в порядке списания в соответствии с Приказом № от 26.02.2018г. (непригодность имущества для дальнейшего использования, выбытие имущества из владения вследствие гибели или уничтожения, строительство или реконструкция других объектов, невозможность установления местонахождения имущества), третьими лицами – по решению суда. В связи с чем, ФИО2 было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права на вышеуказанные объекты. 

Согласно сообщения ОГУП «Липецкоблводоканал» решением УИЗО Липецкой области № от 28.04.2016г. артезианская скважина, на которую ФИО2 просит признать право собственности, принята в составе массива из муниципального имущества сельского поселения Круто-Хуторской сельсовет Липецкого муниципального района в государственную собственность Липецкой области на основании протокола заседания администрации Липецкой области от 26.04.2016г. Решением УИЗО Липецкой области № от 17.04.2017г. указанное имущество было передано в хозяйственное ведение ОГУП «Липецкоблводоканал». 

Из технического паспорта на комплекс водоснабжения 

<

адрес> по состоянию на 04.06.2015г. следует, что в его составе значится водонапорная башня Лит. IX, артезианская скважина Лит. VIII, возведенные ФИО2 на выделенном ей земельном участке. 

Согласно выписки из ЕГРН от 12.08.2016г., от 16.01.2019г. собственником комплекса водоснабжения с КН № в с. Крутые Хутора является Липецкая область, право собственности зарегистрировано 12.08.2016г., документы-основания – решение УИЗО от 28.04.2016г. №, решение Совета депутатов сельского поселения Круто-Хутороской сельсовет Липецкого района Липецкой области от 22.12.2015г. №.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что в период с 2004г. по 2013г. она являлась главой сельского поселения Круто-Хуторской сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, в 1990-е годы ФИО2 и ее супруг построили артскважину и водонапорную башню на выделенном им земельном участке по 

<

адрес>, данными объектами пользовались К-вы, они разрешали и соседям ими пользоваться, данная артскважина и башня никогда не принадлежали сельскому поселению, за счет сельского поседения они никогда не содержались, они принадлежали ФИО2, данные объекты не связаны с общей водопроводной сетью, они осуществляют водоснабжение только дома ФИО2 

В судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что она с июня 2015г. работает в администрации сельского поселения Круто-Хуторской сельсовет инспектором-землеустроителем, когда она стала работать в администрации, первичная передача объектов водоснабжения уже была осуществлена, ей было сообщено, что башня и артскважина по 

<

адрес> не принадлежит администрации сельского поселения, техническую инвентаризацию осуществляло БТИ, заказчиком работ было УИЗО Липецкой области, а не администрация сельского поселения, откуда были взяты сведения о том, что башня и артскважина ФИО2 входят в состав общего комплекса водоснабжения, администрации сельского поселения не известно, администрации принадлежали объекты водоснабжения на 

<

адрес> 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что он проживает на 

<

адрес> по соседству с ФИО2, ФИО2 и ее супруг построили для себя артскважину и водонапорную башню по 

<

адрес> недалеко от их дома, пользовались данными объектами К-вы, водоснабжение от данных объектов идет только к дому ФИО2, с общей системой водоснабжения не связаны.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что он является соседом ФИО2 на 

<

адрес>, ФИО2 и ее супруг построили недалеко от своего дома артскважину и водонапорную башню, супруг ФИО2 предлагал председателю совхоза построить их совместно, но председатель совхоза отказался, поэтому К-вы построили их за свой счет для водоснабжения своего жилого дома, они пользовались башней и артскважиной и разрешали пользоваться соседям. 

Из представленных суду материалов также следует, что в 

<

адрес> объекты водоснабжения общего пользования расположены по следующим адресам: 

<

адрес> 

Таким образом, учитывая, что ФИО2 в 1993г. был предоставлен земельный участок для строительства артскважины в установленном порядке, на данном участке ФИО2 за счет ее средств было осуществлено строительство артскважины и водонапорной башни на основании соответствующего разрешения, следовательно, она приобрела в собственность указанные артскважину и водонапорную башню. Кроме того, ФИО2 как правообладатель указанных объектов имеет право на получение в собственность и земельного участка, на котором они расположены.

Включение указанных объектов в состав комплекса водоснабжения с КН №, находящегося ранее в муниципальной собственности, произошло ошибочно, каких-либо решений об их изъятии у ФИО2 не имеется. 

В связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на артезианскую скважину и водонапорную башню, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок с КН № по адресу: 

<

адрес> исключив из комплекса водоснабжения с КН № указанные артезианскую скважину и водонапорную башню, а также сведения о нахождении данного комплекса водоснабжения в пределах земельного участка с КН №. 

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на артезианскую скважину (Лит. VIII) и водонапорную башню (Лит. IX), расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок с КН № по адресу: 

<

адрес>

Исключить из комплекса водоснабжения с КН № артезианскую скважину и водонапорную башню, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также сведения о нахождении данного комплекса водоснабжения в пределах земельного участка с КН № 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья Т.В. Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 29.01.2019г.