гражданское дело № 2-401/2020 УИД23RS0045-01-2020-000363-91

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 15 июля 2020 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1,

при секретаре судебного заседания 

ФИО2,

с участием 

представителя истца действующей на основании доверенности 

ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 адвоката, представившего ордер (...) от (...) года

ФИО5,

прокурора 

Арипшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО15 Г. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО6 обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований истец указывает на то, что ФИО6 является собственником жилого дома расположенного по адресу: (...). (...) ФИО4 зарегистрирована по адресу (...), по данному адресу не проживает, фактически не вселялась, коммунальные услуги ответчиком не оплачивались, в родственных отношения с истцом не состоит, личных вещей ответчика в спорном домовладении нет. Фактическое место нахождение ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилым помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ФИО4, (...) года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу (...). Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу (...).

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании доводы, указанные в заявлении поддержала, просила суд удовлетворить заявленные исковые требования, суду пояснила, что ответчик просто знакомая истцу, истец не общается с ответчиком с 2018 года, личных вещей ответчика в спорном домовладении нет, в домовладении проживают дети и внуки истца.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, причина не явки суду неизвестна. Ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие суду не представлено.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания не уведомлена в виду отсутствия сведений о вручении судебной повестки.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствии ответчика, назначив ему адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат отсутствующего ответчика ФИО4 - ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, в виду установленных в судебном заседании обстоятельств.

Представитель заинтересованного лица от отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, с указанием причин неявки, либо о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, суду не представлены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя заинтересованного лица от отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, истца ФИО6

Выслушав мнение прокурора, участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, гарантированными неприкосновенности жилища, исключение случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25,40 Конституции РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу РФ, (...), является ФИО6, что подтверждено свидетельством о регистрации права от (...).

Согласно представленной копии домовой книги, по адресу (...) зарегистрированы ФИО6, НСТ, ФИО4 МКМ,, МАМ, ЗНГ

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 не является членом семьи истца.

Согласно справки МУК «Общественно-Социальный центр Славянского городского поселения Славянского района по адресу (...), зарегистрированы ФИО6, НСТ, МАГ, ЗНГ, МАМ, МКМ, ФИО4 ФИО4 фактически зарегистрирована, но по указанному адресу не проживает.

Согласно адресной справки гражданка респ. Узбекистан ФИО4, (...) года рождения значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: (...) в период с (...) по (...), по виду на жительство иностранного гражданина серии (...) (...).

Судом установлено, что в настоящее время какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, жилищных обязательств у истца перед ответчиком не имеется. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, будучи зарегистрированной в жилом помещении, фактически в нём не проживает, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку её регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ЖК РФ ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 21.05.2012г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца, бремя пользования спорным домовладением не несет, так же ответчик не имеет права бессрочного пользования спорным жилым помещением, а истец не может в полной мере осуществить право собственности в отношении спорного жилого помещения, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО6 ФИО16 Г. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, (...) года рождения, утратившей право пользования домовладения, расположенного по адресу (...). 

Обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Славянскому району снять с регистрационного учета ФИО4, (...) года рождения, с места регистрации по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 июля 2020 года.

Копия верна

Согласованно 

Судья Славянского

городского суда ФИО1