№ 2-3491/2019

12 декабря 2019 года

г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Касьянове Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.М.В к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Великое» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Великое» о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Великое», за ним закреплен земельный участок №Б, площадью 950 кв.м., в отношении земельного участка проведено межевание, согласованы границы земельного участка. Разрешено оформление земельного участка в собственность.

Земельный участок предоставлен СНТ «Великое» Дата в аренду на 49 лет.

КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области отказал в предоставлении земельного участка в собственность мотивируя свой отказ тем, что на утвержденном генеральном плате СНТ участок 233Б отсутствует.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 950 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Выборгский муниципальный район, Рощинское городское поселение, район 

<

адрес> в границах в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным кадастровым инженером Д.С.И.

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца С.С.В, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал. Указал, что фактически садоводство образовано в 1989 году, когда был выделен земельный участок садоводству.

Истец в установленном законом порядке принят в члены СНТ, пользуется своим земельным участком, ранее в приватизации участия не принимал.

Просил иск удовлетворить.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направила, возражений не представила, об отложении слушания дела не просила.

Ответчик СНТ «Великое» будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направило.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования К.М.В подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что отвод земельного участка предварительно был согласован актом выбора земельного участка под коллективное садоводство Областной клинической больницы 19.09.1988 года.

Решением Исполнительного комитета Выборгского районного Совета народных депутатов Ленинградской области № от 15.11.1989 года, Областной клинической больнице под организацию коллективного садоводства рабочих и служащих отведено 36,4 га земли Совхоза «Цвелодубово».

Акт на право пользование землей А-1 № выдан 06.12.1989 г., зарегистрирован в Книге записей госактов на право пользование землей №.

Письмом от 22.07.2001 г. областная клиническая больница выразила свое согласие об отводе земельного участка площадью 37,7 га находящегося в постоянном пользовании СТ «Великое».

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права от 18.02.2002 года, СНТ «Великое» Ленинградской областной клинической больницы в аренду с 09.10.2001 г. предоставлен земельный участок площадью 376 762 кв.м. на срок 49 лет.

Решением общего собрания членов СНТ «Великое» от 20.08.2016 года К.М.В предоставлен земельный участок площадью 950 кв.м. №Б, с правом оформления в собственность.

Суд, оценивая представленные документы, приходит к выводу о том, что фактически садоводство образовано до вступления в силу Федерального закона № 66 «О садоводческих, огороднических ми дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводству предоставлен земельный участок, земли которого были распределены между членами СНТ.

Истец принят в члены СНТ «Великое» на основании решения общего собрания СНТ «Великое» от 20.08.2016 г., указанным решением ему выделен земельный участок №Б.

Земельный участок истца образован из неиспользуемых земель общего пользования, ранее никому не предоставлялся, задолженности по членским и целевым взносам у истца не имеется, что подтверждается справкой СНТ от 21.11.2019 года.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, в отношении земельного участка проведено межевание.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что фактически СНТ «Великое» образовано в 1989 году, и в аренду садоводству был предоставлен уже отведенный земельный участок, что подтверждается данными свидетельства о государственной регистрации права.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования К.М.В основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования К.М.В к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Великое» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за К.М.В Дата года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выдан Дата ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес> Санкт-Петербурга

- право собственности на земельный участок площадью 950+/-3 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, по адресу: 

<

адрес>, Выборгский муниципальный район, МО «Рощинское городское поселение», район 

<

адрес> границах в соответствии с межевым планом выполненным Дата кадастровым инженером Д.С.И ООО «Земля».

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2019 года.

УИД 47RS0005-01-2019-004116-36

"Подлинный документ находится в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области, подшит в гражданское дело № 2-3491/2019