Дело № 2-1174/2024 

УИД № 27RS0013-01-2024-002240-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года г. Амурск Хабаровский край

Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Парфенова Е.С., 

с участием прокурора Янкаускас П.С.,

истца ФИО1,

при секретаре Бисяриной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее истец, ФИО1) обратилась в Амурский городской суд Хабаровского края с указанным иском к ФИО2 (далее ответчик, ФИО2), мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения по 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ответчик в указанном жилом помещении длительное время не проживает, покинул жилое помещение в добровольном порядке, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, чем нарушает права истцов и ограничивает права собственника. Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении личные вещи не хранит, бремя содержания жилого помещения не несет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен в установленном законом порядке, путем направления почтовой корреспонденции по всем известным суду адресам, в том числе адресу регистрации. Почтовая корреспонденция «по истечении срока хранения» возвращена в адрес суда.

Верховный Суд Российской Федерации исходит из того, что факт проживания в пределах Российской Федерации (место жительства) удостоверяется регистрацией по месту жительства (Решение ВС РФ от 20.09.2001 г. № ГКПИ 2001-1409).

Судебные повестки, неоднократно направлявшиеся ответчику по известным суду адресам, адресам регистрации, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения». Несмотря на неоднократно направлявшиеся почтовые извещения, ответчик являться в отделение связи за повестками отказался.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно пункту 68 указанного постановления статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает необходимым отметить, что информация об имеющемся деле, о дате и времени судебного заседания была опубликована на официальном сайте Амурского городского суда Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Таким образом, предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика судом были приняты, и, на основании части 2 статьи 117, частей 3,4,5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дала пояснения по существу доводов иска, дополнительно пояснила, что ранее ответчик состоял в браке с дочерью истца и какое-то время проживал с ней в принадлежащем истцу жилом помещении. Более года назад брак ответчика и дочери истца расторгнут, ответчик со всеми принадлежащими ему вещами покинул квартиру, в настоящее время проживает с новой семьей. Несмотря на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении, до настоящего времени этого не сделал, в связи, с чем истец обратилась с иском в суд.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО суду показала, что уже длительное время знакома с истцом, поскольку проживает по 

<

адрес>. Также она занимается организационными вопросами указанного дома, в связи, с чем часто заходит в принадлежащую истцу квартиру №. Ранее в данной квартире так же проживал ответчик с женой, которая приходится дочерью истцу, но более года она его не видела. Ей известно, что после развода он покинул квартиру истца и больше в ней не проживал и не появлялся. В дальнейшем она не видела в квартире истца каких-либо вещей ответчика.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетеля, заслушав заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив полученные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Сторонами не заявлено ходатайств об отложении рассмотрения дела для предоставления дополнительных доказательств, в связи с чем, суд рассмотрел настоящее гражданское дело на основании имеющихся на момент рассмотрения дела доказательств. 

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственниками квартиры по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), выписками ЕГРН (л.д.13-15; 29-34).

Как следует из поквартирной карточки с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом помещении по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.9, 59), что также подтверждается сведениями регистрационного досье МВД России (л.д.40).

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, его имущества в квартире нет, членом семьи собственника не является, договор с собственником об условиях проживания не заключал, коммунальные платежи не оплачивает (иного в материалах дела не содержится). Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, изложенными в исковом заявлении, показаниями свидетеля, указанными письменными доказательствами, и не оспаривались ответной стороной.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, однако действиями ответчика данные права истца нарушаются, так как регистрация ответчика влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, ограничивает права собственника, определенные статьей 209 ГК РФ; ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается (доказательств обратного в материалах дела не имеется).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи в квартире не оплачивает, членом семьи собственника не является, препятствий в проживании в спорном жилом помещении ему не оказывалось (доказательств обратного суду не представлено). В данном случае, в связи с регистрацией ответчика нарушаются законные права истца – собственника жилого помещения, которая не может в полной мере реализовывать свои права собственника. В связи с чем, по мнению суда, доводы о нарушении законных прав истца ответчиком являются обоснованными и подтверждены достаточными доказательствами.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009, отсутствие у ответчиков, добровольно выехавших из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ст. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доказательств наличия фактических обстоятельств, свидетельствующих о наличии предусмотренных законом оснований к отказу в удовлетворении иска, стороной ответчика в суд не представлено. Доказательства временного либо вынужденного не проживания ответчика в спорном жилом помещении суду также не представлены. 

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 214 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Копию решения в мотивированном виде направить сторонам.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения через Амурский городской суд Хабаровского края.

Судья Е.С. Парфенов 

Мотивированный текст решения изготовлен 25.10.2024

Судья Е.С. Парфенов