УИД 91RS0018-01-2024-002475-49

Дело№ 2-167/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре судебного заседания Шаверневой С.Р., с участием представителя истцов ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация Молочненского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании квартиры жилым домом блокированной застройки, о признании помещения жилым домом-блоком автономным и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 и ФИО3, обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили суд:

- признать 

<

адрес>, расположенную в литере А, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, жилым домом блокированной застройки;

- признать помещения в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>: № – прихожая площадью 

<

данные изъяты>.; № – ванна площадью 

<

данные изъяты>.; № кухня площадью 

<

данные изъяты>.; № - жилая площадью 

<

данные изъяты>.; № – жилая площадью 

<

данные изъяты>; № – жилая площадью 

<

данные изъяты>; № – подсобное площадью 

<

данные изъяты>., жилым домом – блоком автономным;

- признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома-блока общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома-блока общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома-блока общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля, а истцам ФИО2 и ФИО3 принадлежат по ? доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчику ФИО4, принадлежит ? часть жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Фактически жилое помещение, принадлежащее на паве собственности истцам, не является квартирой, поскольку отсутствуют какие-либо помещения общего пользования, имеется самостоятельный выход, земельный участок на котором расположена квартира, является муниципальной собственностью и его предоставление на праве аренды или в собственность будет возможно только после изменения статуса жилого помещения квартиры на жилой дом, кроме того истцы лишены возможности производить необходимые для эксплуатации строения улучшения принадлежащего им имущества, ввиду чего истцы и вынуждены обратиться в суд с данными исковыми требованиями.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, обеспечили участие в судебном заседании представителя – ФИО7, действующую на основании доверенности.

Представитель истцов – ФИО7, в судебном заседании, требования доверителей, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, с выводами, изложенными в заключении судебной строительно-технической экспертизы согласилась.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям суду не представлено.

Представители третьих лиц - администрации Молочненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела их отсутствие, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представлено.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменным материалы гражданского дела в порядке, предусмотренном ст.181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, решением Сакского горрайонного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ, извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>). 

Также судом установлено, что истцы ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доли каждый, в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>). 

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда (л.д.

<

данные изъяты>).

Кроме того, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера №, о чем свидетельствует представленная по запросу суда выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>).

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО4, принадлежит ? часть жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, извлечения о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>., и состоит из помещений: № - прихожая площадью 

<

данные изъяты>., № - ванна площадью 

<

данные изъяты>., № - кухня площадью 

<

данные изъяты>., № - жилая площадью 

<

данные изъяты>., № - жилая площадью 

<

данные изъяты> № - жилая площадью 

<

данные изъяты> № - подсобное помещение площадью 

<

данные изъяты>. (л.д.

<

данные изъяты>).

Данные обстоятельства также подтверждаются представленными по запросу суда материалами инвентарного дела на спорный объект вышеуказанного недвижимого имущества (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно выводов, изложенных в заключении судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что:

1) Исследуемое домовладение № 

<

адрес>, состоит из: жилого дома (лит. «А, А1, А2»), площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, состоящий из двух изолированных и обособленных жилых помещений: (

<

адрес>) площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером № (ЕГРН) и 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>. (БТИ), блокированные между собой в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеющие отдельный выход на земельный участок; и хозяйственных строений: погреб с шейкой (лит. «Г»), погреб с шейкой (лит. «Ж»), сарай (лит. «В»), сарай (лит. «Д»), уборная (лит. «У») и сооружения, а также одноэтажное нежилое здание, гараж, площадью 

<

данные изъяты>., высота – 

<

данные изъяты> объем – 

<

данные изъяты>, расположенное в юго-западной части домовладения.

Учитывая, что вышеуказанный гараж, возведен (создан) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ, соответствует признакам самовольной постройки.

2). В фактическом пользовании ФИО1, ФИО2 и ФИО3, находится жилое помещение, 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, а также хозяйственные строения: сарай (лит. «Б») площадью 

<

данные изъяты>., погреб с шейкой (лит. «Г») площадью 

<

данные изъяты> сарай (лит. «З») площадью 

<

данные изъяты>., сооружения: забор (лит. №), калитка (лит. №), и нежилое здание, гараж, площадью 

<

данные изъяты>., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Фактические параметры, вышеуказанных объектов недвижимости, соответствуют сведениям технической инвентаризации и сведениям ЕГРН, за исключением возведенного (созданного) одноэтажного нежилого здания, гараж, площадью 

<

данные изъяты>, расположенное в юго-западной части домовладения.

3). Жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, состоящий из двух изолированных и обособленных жилых помещений: площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (согласно ЕГРН - 

<

адрес> кадастровым номером №) и площадью 

<

данные изъяты>. (согласно БТИ – ? доли лит. «А»), блокированные между собой в одном ряду, общей боковой стеной без проемов, обеспеченные индивидуальным подключением (технологическое присоединение) к инженерным-техническим сетям и имеющие отдельный выход на земельный участок, примыкающий к индивидуальному жилому дому блокированной застройки (участки придомовые), является домом блокированной застройки.

4). Жилое помещение, квартира площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, состоящая из помещений: № – прихожая, площадью 

<

данные изъяты>., № – ванная, площадью 

<

данные изъяты>., № – кухня, площадью 

<

данные изъяты>., № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты>., № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты>., № – жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> № – подсобное, площадью 

<

данные изъяты>., находящаяся по адресу: 

<

адрес>, возможно признать домом блокированной застройки, со следующими основными характеристиками объекта недвижимости: вид - «здание», назначение – «жилой дом», вид разрешенного использования – «дом блокированной застройки» (л.д.

<

данные изъяты>).

Выводы эксперта, изложенные в судебной строительно-технической экспертизе сторонами, не оспаривались, в связи с чем, признаются судом допустимым и надлежащим доказательством по заявленным требованиям в части определения назначения объекта недвижимости, его площади, соответствия строительным нормам и правилам.

Согласно положений п.40 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее-ГрК РФ) дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно положений ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) к недвижимым вещам относятся самостоятельные целые вещи, такие как здание, сооружение, объекты незавершенного строительства, исключение предусмотрено только в отношении помещений и машино-мест (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 14 части 2 статьи 2 Федеральный закон от 30 декабря 2009 года№ 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений").

Помещение - это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями. Таким образом, часть жилого дома представляет собой не что иное, как помещение (совокупность помещений - комнат и подсобных помещений в жилом доме), являющееся конструктивной частью здания (его неотъемлемой частью). При этом отнесение такого помещения к части здания не влияет на изменение его характеристик в качестве такового, и не наделяет его признаками отдельно стоящего здания.

Проектирование, строительство, реконструкция жилых одноквартирных домов с количеством наземных этажей не более чем три, отдельно стоящих или блокированной застройки осуществляются с учетом положений Свода правил N 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001", утвержденного приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр, согласно пункту 4.2.1 которого правила определения этажности одноквартирных (блокированных жилых домов) вне зависимости от форм собственности следует принимать согласно Приложению А Свода правил 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003").

В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 N 61482) – код (2.3) вида разрешенного использования земельных участков – «Блокированная жилая застройка» - размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха (в ред. Приказов Росреестра от 30.07.2021 N П/0326, от 23.06.2022 № П/0246).

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Так, раздел имущества означает выдел доли одного из собственников. Такой выдел может производиться как путем определения идеальной доли, то есть определения соотношения, приходящегося на каждого из сособственников имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ), так и путем выдела доли в натуре (п.п. 3,4 ст. 252 ГК РФ), для которого, в свою очередь, установлены определенные ограничения.

Согласно ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закона № 218-ФЗ), определены особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости. В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Положениями п.4 ч.8 ст.41 Закона №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения

Согласно методике ГУ РФЦСЭ при Министерстве юстиции РФ «Методика установления возможности реального раздела домовладения между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов раздела» существуют основные критерии, при выполнении которых возможность реального раздела домовладения существует: физический износ не более 65% для деревянных строений и не более 70% для каменных строений; на каждую долю приходится не менее 8 кв.м. полезной (жилой) площади (для жилых помещений); неизменность функционального назначения долей постройки после раздела; возможность устройства отдельных входа и выхода для каждой доли; возможность устройства «ремонтной зоны» обеспечивающей доступ каждого «дольщика» к своей части дома снаружи, для ремонта.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В силу положений Закона № 218-ФЗ, при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

С учетом пункта 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 года, в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела зданий друг от друга.

Таким образом, с точки зрения действующего законодательства раздел в натуре индивидуального жилого дома может привести только и исключительно к образованию индивидуальных автономных жилых блоков, в результате чего будет образовано здание «дом блокированной застройки».

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 1 ГК РФ условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются принадлежащее истцу субъективное материальное право или охраняемый законом интерес и факт его нарушения именно ответчиком. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом.

Из приведенных норм права следует, что защите в судебном порядке подлежит только нарушенное право.

Судом установлено, что истцы во внесудебном порядке лишены возможности признать квартиру частью жилого дома блокированной застройки, а также признать право собственности на выделенные помещения, в связи с чем, их права подлежит защите в судебном порядке. 

Однако, суд считает возможным отказать истцам в удовлетворения исковых требований в части признаний помещений в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым: № – прихожая площадью 

<

данные изъяты>.; № – ванна площадью 

<

данные изъяты>; № кухня площадью 

<

данные изъяты>.; № - жилая площадью 

<

данные изъяты> № – жилая площадью 

<

данные изъяты>.; № – жилая площадью 

<

данные изъяты>; № – подсобное площадью 

<

данные изъяты>., жилым домом – блоком автономным, так как судом установлены основания для удовлетворения требований в части признания 

<

адрес> в 

<

адрес> расположенную в литере А общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, состоящая из вышеуказанных помещений жилым домом блокированной застройки, и повторное признание не требуется.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в пунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

По смыслу положений ч.5 ст.198, ст.ст.199-202 ГПК РФ, резолютивная часть решения суда должна содержать исчерпывающие выводы, в связи с чем, в ней должно быть чётко и понятно сформулировано, что именно постановил суд, кто, какие конкретно действия и в чью пользу обязан предпринять; должны быть разрешены судом и остальные вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало споров при исполнении.

Исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении").

В силу требований ст.13 ГПК РФ об обязательности судебных постановлений, ст.210 ГПК РФ об исполнении решения суда во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение суда должно быть исполнимым.

В силу предписаний ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, с учетом проведенного правового анализа, заключения экспертиза, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 и ФИО3, с учетом установлениях выше судом обстоятельств.

Согласно требованиям ст. 252 ГК РФ и указаниям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» в ред. от 06.02.2007 года № 6, в тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

Вопрос о взыскании компенсации за уменьшение или увеличении доли судом не рассматривается, так как данные требования не заявляются сторонами. 

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №1 от 21.01.2016 года не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных истцом судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация Молочненского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании квартиры жилым домом блокированной застройки, о признании помещения жилым домом-блоком автономным и признании права собственности, удовлетворить частично.

Признать 

<

адрес> в 

<

адрес> расположенную в литере А общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, состоящую из помещений: №-прихожая площадью 

<

данные изъяты>., №- ванна площадью 

<

данные изъяты> №- кухня площадью 

<

данные изъяты>., №- жилая площадью 

<

данные изъяты>., №- жилая площадью 

<

данные изъяты>., №- жилая площадью 

<

данные изъяты>., №- подсобное помещение площадью 

<

данные изъяты>., жилым домом блокированной застройки.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты>. расположенного по адресу: 

<

адрес>

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 03.04.2025.

Судья Н.В. Собещанская