Дело № 2- 261/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 11.08.2017 года 

Мотивированное решение составлено 16.08.2017 года 

г. Прокопьевск 11 августа 2017 года 

Прокопьевский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего Герасимчук Т.А., 

при секретаре Кузовенковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику -администрации Прокопьевского муниципального района о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, была передана ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес>, его отцу О., но в договоре передачи квартиры имелось указание на пять членов семьи. Его отец О. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его мать М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он пропустил срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство. Однако, на момент смерти отца и в настоящее время он проживает по указанному адресу. Просит установить факт принятия им, ФИО1, наследства после смерти отца О., признать за ним, ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44 кв.м. 

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 отказался от исковых требований в части установления факта принятия им наследства после смерти отца О., умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от исковых требований в части установления факта принятия ФИО1 наследства после смерти отца О., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ уточнил заявленные исковые требования. Суду пояснил, что его родители: отец – О. и мать М. проживали в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ отец работал на предприятии, и ему была выдана вышеуказанная квартира. На тот момент отец состоял в зарегистрированном браке с М.. У него есть еще сестры ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. О. не является родным отцом ФИО3 ФИО3 дочь М.. В предоставленной его отцу квартире, проживали он, мать М., отец О. и две сестры. В ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Организацией похорон занималась М., поскольку он и его сестры были еще несовершеннолетними. После смерти отца в квартире остались проживать он и мать М. В ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. После смерти матери в квартире остался проживать он. Фактически он принял наследство, оставшееся после смерти родителей. Личные вещи отца и матери остались у него. Он содержит квартиру надлежащим образом, оплачивает коммунальные платежи. Его сестры не возражают о признании права собственности на квартиру за ним. Просит признать за ним, ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44 кв.м. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточнила исковые требования в части площади квартиры, поддержала доводы, изложенные истцом в судебном заседании и в исковом заявлении, просит признать за ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,9 кв.м.

Представитель ответчика – администрации Прокопьевского муниципального района – в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что ее мама М. состояла в зарегистрированном браке с О.. Они проживали в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Эта квартира была предоставлена птицефабрикой О. Он ей был не родным отцом. У О. были родные дети: ФИО5, ФИО6 Александровна. В ДД.ММ.ГГГГ умер О.. После смерти О. в квартире остались проживать ее мать М. и брат ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать М. В квартире остался проживать ФИО1. Он делает в квартире текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Она не претендует на получение наследства, оставшегося после смерти матери. ФИО2 также не претендует на наследство.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд, заслушав представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан О. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанном договоре указано, что квартира предоставлена пяти членам семьи, при этом не расписано кто является членами семьи О., что подтверждается копией договора передачи квартиры( комнаты) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14). 

Истец ФИО1 является сыном О., М., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ умер О., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ умерла М., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 10).

Согласно справке администрации Трудармейского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ О. по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти-ДД.ММ.ГГГГ, М. – с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти -ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 –с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, Д. (л.д. 34).

Таким образом, на момент приватизации 1992 г. в квартире по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы пять человек- О., М., ФИО3, ФИО2, ФИО1. 

Истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ О. на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца, вступив во владение и пользование имуществом умершего. Однако, оформить наследственные права не представляется возможным, так как договор передачи квартиры в собственность не оформлен надлежащим образом, в договоре не указаны члены семьи лица, которому предоставлена квартира.

Доводы истца, представителя истца о принадлежности квартиры отцу истца, о принятии истцом наследства после смерти отца, подтверждаются представленными доказательствами, в том числе показаниями свидетеля.

Свидетель А. пояснил, что ему знаком ФИО1, так как он работал с его отцом О.. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит отцу ФИО1 - О., так как, когда он работал на предприятии, то ему была предоставлена эта квартира в собственность. У О. было двое детей – Алексей и ФИО6, с ними еще жила его не родная дочь – Маргарита. Семья Я-вых проживали впятером в этой квартире, муж с женой и трое детей. Теперь, когда родители ФИО1 умерли, Алексей проживает в этой квартире, пользуется огородом, содержит квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. Насколько ему известно, споров между Я-выми никогда не было по поводу этой квартиры. 

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, так как не установлено какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела, его показания не противоречат и согласуются с иными представленными доказательствами.

В соответствии со справкой ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области», Филиал № 15 БТИ г.Прокопьевска, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является О., общая площадь указанной квартиры составляет 42,9 кв.м. (л.д. 55). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 18).

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца - О. по договору передачи квартиры в собственность граждан приобрел квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Договор не был надлежащим образом оформлен, что не позволило истцу надлежащим образом зарегистрировать право собственности на указанную квартиру. Истец фактически принял наследство после смерти своего отца О.. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что никто другой на спорную квартиру не претендует, суд полагает возможным удовлетворить уточненные исковые требования, признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: Т.А. Герасимчук (На момент опубликования решение в законную силу не вступило.)