К делу №2–1110/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск «13» июня 2018 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

с участием прокурора Богданова Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, она же в интересах несовершеннолетней ФИО\4, з/лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Ейский городской суд и просит признать ответчиков: ФИО2, ФИО\4. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истицы на основании доверенности ФИО3 на исковых требованиях настаивает и пояснил, что ответчица является собственником 

<

адрес>. С 2006 года в квартире зарегистрированы ее дочь ФИО2 и внучка ФИО\4 В декабре 2007 года ФИО2 с дочерью выехала из квартиры, в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время она намерена распорядится принадлежащей ей квартирой и продать ее, но в связи с тем, что в ней зарегистрированы ответчики не может воспользоваться своим правом. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается. Ответчики бремя содержания квартиры не несут, фактически в ней не проживают, каких-либо вещей ответчиков в квартире нет. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований о признании ее и несовершеннолетней ФИО\4 утратившими право пользования жилым помещением –квартирой № по 

<

адрес> не возражает. Дело просит рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истица является собственником 

<

адрес> на основании договора долевого инвестирования строительства от 16.12.2005 года. (л.д.19).

Согласно домовой книге, в данной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2 и ФИО\4 (л.д. 7-12). Как пояснил представитель истца по указанному адресу они не проживают с 2007 года, каких-либо договорных отношений между ними нет, фактически ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ООО УК «Уют» (л.д.34,35). 

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). В том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ за ответчиками подлежит прекращению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО\4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО\4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без их согласия.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий