Дело № 2-3030/2021

86RS0004-01-2021-001018-98

мотивированное 

решение

 

изготовлено 24.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Савельевой Е.Н., при секретаре Малых И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя требования тем, что истец является региональным оператором в 

<

адрес>. Ответчики являются долевыми собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчикам ежемесячно начислялись взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняют, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 43924,00 руб., размер пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9124,90 руб. 

Истец просит взыскать с ответчиков соразмерно доли в праве общей долевой собственности в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43924,00 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9124,90 руб., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности, сумму уплаченной государственной пошлины. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, суду пояснила, что задолженность по основному долгу погашена, о чем представила квитанции об оплате долга по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что ответчики являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 5/8 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/8 доли, ФИО1 – ? доли). 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Пунктом 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника иного помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ. 

В силу ч.1 и 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

По правилам ст. ст. 26, 249 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт несут участники долевой собственности соразмерно своей доле в праве собственности, в том числе несовершеннолетние. При этом такая ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей возлагается на их родителей.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.

Согласно ч.7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Как указано в ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты; плата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, указанных в приложении к настоящему постановлению, на счете регионального оператора – некоммерческой организации «Югорский фонд капительного ремонта многоквартирных домов». 

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> включен в перечень домов, формирование фонда капитального ремонта которого определено на счете регионального оператора – некоммерческой организации «Югорский фонд капительного ремонта многоквартирных домов». 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из искового заявления, подтверждено расчетом истца, ответчики не исполняют обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 43924,00 руб. 

Суд принимает за основу данный расчет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2, ФИО3 являются несовершеннолетними детьми, их законным представителем является ФИО1, суд приходит к выводу о взыскании всей суммы долга с ФИО1, то есть в размере 43924,00 руб.

В тоже время, как следует из материалов дела, ответчиком ФИО4 оплачен долг в полном объеме, о чем представлены квитанции: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 29000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ – 15000 руб., всего на сумму 44000 руб. 

Таким образом, учитывая, что сумма долга погашена ответчиком в полном объеме, при этом до поступления искового заявления в суд (исковое заявление поступило ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования о взыскании с ФИО1 и несовершеннолетних детей суммы основного долга. 

Суд отказывает и в удовлетворении пени, поскольку по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ответчик внесла сумму пени в размере 9124,90 руб. 

В отношении заявленного требования о взыскании с ответчиков пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности, суд отказывает, поскольку долг погашен на момент рассмотрения спора. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку сумма основного долга погашена ответчиком до поступления искового заявления в суд, а сумма пени в размере 9124,90 руб. поступила в пользу Югорского фонда капитального ремонта после подачи искового заявления в суд, суд приходит к выводу о пропорциональном взыскании уплаченной государственный пошлины, исходя из суммы внесённой ответчиком после подачи иска в суд. 

Следовательно, суд взыскивает понесённые стороной истца расходы по оплате государственный пошлины в размере 308,13 руб. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично, в части взыскания уплаченной государственный пошлины при подаче иска в суд на сумму 308,13 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов расходы по оплате государственной пошлины в размере 308,13 руб. 

В удовлетворении остальной части требований - отказать. 

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Е.Н. Савельева