Дело № 2-1581/2019-73RS0004-01-2019-001876-48

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В., 

при секретаре Ульяновой К.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что должники являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.03.2009 года по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «реформажкх», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществляло по агентскому договору № 752 от 24.02.2009 ООО «РИЦ».

Ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес>, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, за период с декабря 2012 года по ноябрь 2015 года у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету №R в размере 88 238,02 руб., до настоящего времени долг не погашен. 

На основании ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 88 238,02 руб., расходы за получение сведений из ЕГРН в размере 404 руб., расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков.

Определением суда от 21 мая 2019 года в качестве соответчика привлечен ФИО14.

Определением суда от 05.06.2019 производство по гражданскому делу в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО9, ФИО14 прекращено в связи с их смертью.

Определением суда от 05.06.2019 производство по гражданскому делу в части исковых требований о взыскании с ответчика ФИО4 задолженности за период с 01.11.2012 по 31.03.2014 прекращено.

Представитель ООО «Управляющая компания Жилстройсервис» - конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение. Представитель истца против вынесения заочного решения по делу не возражает.

Представители третьих лиц ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «УО Жилстройсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков, представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> период с 01.03.2009 по 30.11.2015, с 01.12.2015 указанный жилой дом перешел в управление ООО «УО Жилстройсервис». 

Установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО4 являются собственниками доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 28/100 долей и 43/200 соответственно. 

Согласно справке формы № от 30.05.2019, в указанном жилом помещении в спорный период были зарегистрированы: ФИО4 (собственник 43/200 долей) – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 (отец) – с 19.12.1994 (снят с регистрационного учета в связи со смертью). Кроме того, в указанном спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, на имя которых открыт иной лицевой счет. В том числе на имя ФИО2 также открыт иной лицевой счет, по которому истец не просит взыскать задолженность. 

Лицевой счет на квартиру № 641553512R (относительно доли в праве общей долевой собственности ответчиков) был открыт на имя ФИО7, ФИО5

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после смерти ФИО5 на 43/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, являются муж – ФИО6 и сын – ФИО7.

Согласно сведениям Отдела Адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.

Собственник в силу положений ст. 155 ЖК РФ, обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем; обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество предусмотрена также договором управления многоквартирным домом, заключенным с управляющей компанией ООО «УК Жилстройсервис».

В силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением межу собственниками и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО7 ненадлежащим образом исполняет возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: 

<

адрес> за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета №R. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиком не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с декабря 2012 года по декабрь 2015 года.

Вместе с тем, вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № Заволжского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО3, ФИО7 в солидарном порядке была взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 962, 55 руб., производство по делу о взыскании задолженности в данной части за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО7 прекращено.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО8 на 28/100 долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, на имя которой открыт иной лицевой счет. 

Таким образом, правомерными являются требования истца о взыскании с ответчика ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 Гражданского кодекса РФ), то при отсутствии или нехватке наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса РФ).

Обстоятельства, связанные с установлением у умершего должника наследственного имущества и наследников, а также принятием наследниками наследства, являются обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения возникшего спора.

Согласно данным Выписки о задолженности лицевого счета №R за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по лицевому счету, открытому на спорное жилое помещение, образовалась задолженность в размере 51 395,36 коп.

Как установлено в ходе судебного разбирательства собственник ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ после образования задолженности.

После смерти ФИО5 наследниками принявшими наследство после ее смерти являются ее сын ФИО7 и супруг ФИО3 

Как следует из материалов дела, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, сведений об открытии наследственного дела, не имеется.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за ФИО5 и ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с их сына ФИО7

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в части, с ответчика ФИО7 в пользу ООО «УК Жилстройсервис» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 395,36 коп., в удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска понесены расходы за получение сведений из ЕГРН в размере 404 руб. Несение расходов подтверждается представленной в материалы дела Выпиской из ЕГРН, а также чеком по операции Сбербанк Онлайн на сумму 404 руб. С учетом того, данные расходы были понесены истцом в связи с подачей иска, они подлежат возмещению ответчика. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы в размере 404 руб.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК Жилстройсервис» была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 1741,86 руб., руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2014 по 30.11.2015 в размере 51 395,36 коп., расходы за получение сведений из ЕГРН в размере 404 руб. 

В удовлетворении исковых требований в остальной части, а также в удовлетворении исковых требований к ФИО2 в остальной части, отказать. 

Взыскать с ФИО4 в пользу Муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 1741,86 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Киреева.