УИД: 29RS0004-01-2023-000740-61

Дело № 2-26/2024 (2-549/2023) 

14 мая 2024 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Якивчука С.В.,

при секретаре судебного заседания Мухряковой И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шенкурск гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе, администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к указанным ответчикам о признании права собственности на жилой дом с двором, хлевом, баней, летней кухней, навесом, сенником, гаражом и погребом по адресу: 

<

адрес> и на земельный участок общей площадью 10 га. по указанному адресу.

В обоснование иска, указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга Л.Н.П., после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома по данному адресу. Оформление наследственных прав во внесудебном порядке исключается по причине отсутствия правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости. В отношении земельного участка площадью 10 га ФИО1 указал, что данный земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежал родителям его супруги – Е.П.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, и М.Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок располагается на территории Шенкурского района в бывшем сельскохозяйственном производственном кооперативе «Ровдинский», право собственности на земельные доли в котором обусловлены свидетельствами на право собственности на землю серии № (регистрационная запись № 1914 от 21.11.1994) и серии № (регистрационная запись № 1915 от 21.11.1994). В подтверждение права собственности М.Е.Н. на жилой дом с двором, хлевом, баней, летней кухней, навесом, сенником, гаражом и погребом по адресу: 

<

адрес> истцом представлено регистрационное удостоверение № 53, выданное Шенкурским филиалом ГУ «БТИ Архангельской области», общей площадью 59,6 кв.м. и технический паспорт. По условиям составленного М.Е.Н. завещания всё свое имущество она завещала детям – М.П.С. (сыну) и М.(Л.)Н.П. (дочери). Наследственное дело к имуществу М.Е.Н. не открывалось. После ее смерти спорные земельный участок и жилой дом были фактически приняты Л.Н.П. и ее супругом (истцом по делу), которые обрабатывали землю, осуществляли посадки. С учетом уточнения исковых требований ФИО1 просил признать за ним право собственности на указанный жилой дом с хозяйственными постройками, а также на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, ответчики МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО, администрация Шенкурского муниципального округа Архангельской области, ФИО2, ФИО3, третьи лица Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Шенкурское отделение ГБУ АО «АрхОблКадастр», нотариусы ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебных повесток (л.д. 222-229), расписками в получении судебных повесток (л.д. 230-232), вернувшимся за истечением срока хранения конвертом с судебной корреспонденцией для ФИО6 (л.д. 233).

От главы Шенкурского муниципального округа Архангельской области ФИО9 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (л.д. 195). Ранее в отзыве на иск администрация против удовлетворения исковых требований не возражала, указав, что распределение наследства должно быть произведено между всеми наследниками в равных долях (л.д. 125, 126).

Нотариус нотариального округа Город Северодвинск ФИО7 направила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 198).

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании, участие которой организовано посредством видеоконференц-связи, уточненные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца ФИО10, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти на основании актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).

Межтерриториальным отделом по Вельскому и Шенкурскому районам агентства ЗАГС Архангельской области представлена справка, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Л. (М.) Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован брак (л.д. 41).

М.(Л.)Н.П., как и М.П.С. являются детьми М.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец наследодателя Е.П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно сведениям из органов ЗАГС сын М.Е.Н. – М.П.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни он состоял в браке с ФИО11, а также был отцом ФИО6 и ФИО5

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) (пункт 1 статьи 1149 ГК РФ).

По общему правилу завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (пункт 1 статьи 1124 ГК РФ).

Согласно статье 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1, в случае отсутствия в поселении нотариуса глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения имеют право совершать нотариальные действия, в том числе удостоверять завещания.

ДД.ММ.ГГГГ М.Е.Н. составлено завещание, согласно которому она распорядилась принадлежащим ей имуществом на случай своей смерти, указав, что все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, в том числе жилой дом она завещала своим детям в равных долях – М.П.С. и М. Н.П. (л.д. 61). Завещание удостоверено секретарем сельского Совета народных депутатов Шенкурского района и зарегистрировано в реестре за № 80.

По сведениям Федеральной нотариальной палаты, размещенным в реестре наследственных дел на сайте http://notariat.ru, и находящимся в открытом доступе, наследственное дело к имуществу М.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось (л.д. 197).

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно представленной истцом копии постановления главы МО «Шенкурский район» ФИО12 от 24.05.1999 № 419 Шенкурскому филиалу Госучреждения «БТИ Архангельской области» предписано зарегистрировать на праве собственности жилой дом с двором, хлевом, баней, летней кухней, навесом, сенником, гаражом и погребом в дер. Боровской Михайловской сельской администрации за М.Е.Н. (л.д. 22).

Шенкурским филиалом ГУ «БТИ Архангельской области» выдано регистрационное удостоверение № 53 о том, что вышеуказанный жилой дом площадью 59,6 кв.м. с хозяйственными постройками зарегистрирован 04.06.1999 на праве собственности за М.Е.Н. на основании вышеуказанного постановления № 419. Указанные сведения занесены в реестровую книгу № 4528, инвентарное дело № 3409 (л.д. 21).

По запросу суда Шенкурским отделением ГБУ АО «АрхОблКадастр» предоставлена копия технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, содержащего отметку с указанием собственника данного жилого дома – М.Е.Н. (л.д. 52-57).

ДД.ММ.ГГГГ М.Е.Н. на основании постановления администрации Михайловского сельского Совета от 13.04.1993 № 1, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок в д. Боровская Шенкурского района, площадью 0,09 га (900 кв.м.) (л.д. 129).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 59,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, как и право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м. по тому же адресу, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 206, 207).

Вышеуказанными выписками из ЕГРН подтверждается, что жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

В абзацах 2, 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Таким образом, имеющиеся в материалах дела регистрационное удостоверение № 53, копия постановления главы МО «Шенкурский район» ФИО12 от 24.05.1999 № 419, технический паспорт на жилой дом, и свидетельство о праве собственности на землю от 16.04.1993 № № являются надлежащими доказательствами возникновения у М.Е.Н. (матери наследодателя Л.Н.П.) права собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

Собранными по делу доказательствами в их совокупности, в том числе показаниями свидетелей Ю.В.С. и С.В.В., подтверждается факт совершения Л. (М.) Н.П. действий по фактическому принятию наследства своей матери М.Е.Н., в том числе, спорных жилого дома и земельного участка.

ФИО4, как наследник М.П.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, посредством обращения к нотариусу ФИО8 приняла наследство после смерти своего супруга, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д. 89-92).

Принятие наследником М.П.С. по закону принадлежащего ему имущества не является доказательством совершения М.П.С. действий после смерти своей матери М.Е.Н. по фактическому принятию наследства (1/2 доли), оставленного ему по завещанию.

Доказательства фактического принятия М.П.С. в установленный законом срок наследства своей матери, а именно спорного жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка площадью 900 кв.м. по указанному адресу, в материалах дела отсутствуют, третьими лицами ФИО4, ФИО6, ФИО5 таковых суду не представлено.

Нотариусом нотариального округа Города Северодвинск ФИО7 представлены материалы наследственного дела № к имуществу Л.Н.П., согласно которому с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратился ее супруг ФИО1

В то же время дети Л.Н.П. – ФИО2 и ФИО3 одновременно обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающейся им доли в наследстве своей матери (л.д. 37).

Согласно пункту 1 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (пункт 1 статьи 1159 ГК РФ).

Несмотря на отсутствие в материалах наследственного дела № свидетельств о праве на наследство, суд признает истца ФИО1 принявшим наследство после смерти своей супруги, так как помимо обращения к нотариусу с соответствующим заявлением им совершены действия по фактическому принятию наследства – обработка земельного участка, содержание спорного жилого дома.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что спорные жилой дом и земельный участок перешли в порядке наследования по закону к истцу, совершившему необходимые и достаточные действия по фактическому принятию наследства после смерти своей супруги.

Суд полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Поскольку спорное имущество не являлось выморочным, а дети наследодателя Л.Н.П. – ФИО2 и ФИО3 отказались от причитающихся им долей в наследстве, в удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3 и к МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО суд отказывает.

В соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 59,6 кв.м., инвентарный № с хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес>, расположенными на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением 

<

данные изъяты>, код подразделения №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 900 кв.м.

Право собственности на жилой дом и земельный участок подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе, ФИО2, ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.В. Якивчук

Мотивированное решение суда изготовлено 17 мая 2024 года.