Дело №2-1119/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Д.А.

при секретаре Гордеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО1 и просит с учетом уточнения признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником вышеназванного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики являются ее родственниками (дочерью и внуком). С 

<

данные изъяты> года ответчик ФИО6 в городе Вязники не проживает, ответчик ФИО1 не проживает в спорной квартире с 

<

данные изъяты> года, вещей, принадлежащих ответчикам, нет, коммунальные услуги они не оплачивают, в связи с чем полагает, что ответчики., перестав быть членами ее семьи, прекратили право пользования спорной квартирой, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО7 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что до 

<

данные изъяты> года ее внук ФИО1 проживал совместно с ней, однако в 

<

данные изъяты> году ФИО6 забрала его и уехала с ним в г. 

<

данные изъяты>, где в настоящее время снимает квартиру. Весной 

<

данные изъяты> года истец ездила к внуку, однако ответчик ФИО6 отказалась пускать ее в квартиру.

Ответчики ФИО6, ФИО1, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, выслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 209,288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 вышеназванной статьи Закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки МБУ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по спорному адресу зарегистрированы: ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 и ФИО1

Как следует из пояснений истца, ответчики были зарегистрированы в спорной квартире в качестве члена семьи истца, являясь ее дочерью и внуком, однако в спорной квартире не проживают, вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Изложенное также подтверждается показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО6, ФИО1, зарегистрированные в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, фактически в ней не проживают с 

<

данные изъяты> года, совместного хозяйства с истцом не ведут, членом семьи истца не являются, выехали из квартиры добровольно, не пытались вселиться, оплату части коммунальных услуг, приходящихся на них, не производят. 

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичные положения по определению места жительства содержатся в статье 3 Закона РФ №5242–1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО6, ФИО1. следует признать прекратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу закона (статья 31 часть 4 ЖК РФ) право пользования квартирой за ней не сохраняется, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между ним и собственниками не достигнуто. При этом, какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно покинул место жительства, тем самым, прекратив пользоваться им. В то же время права истца, как собственника квартиры, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишена возможности свободно распоряжаться квартирой по своему усмотрению, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика. 

При прекращении права пользования жилым помещением, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства, по основанию, предусмотренному подпункта «е» пункта 30 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Председательствующий судья Д.А. Глазкова