Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

24 сентября 2018 г. город Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Курина Ю.В., при секретаре Симованян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице её законного представителя ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с требованием (уточненным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ в судебном заседании) к ответчику – несовершеннолетней ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в г. Сочи и снятии её с регистрационного учета по данному жилому помещению. 

В судебном заседании по данному делу истец ФИО1 заявленные требования поддержала и мотивировала их тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 

<

адрес> в г. Сочи. Согласно выписке из лицевого счета спорного жилого помещения, представленной МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр», в нем зарегистрированы: истец ФИО1 (собственник); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6 В-А.К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Пояснила, что ответчик является внучкой истца ФИО1, однако с июля 2012 года ФИО2 вместе со своей матерью ФИО3 после развода с сыном истца уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>. С 2012 года внучка вместе со своей матерью не проживает в спорной квартире. Согласно свидетельству серии II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца – ФИО5 и ФИО3 был расторгнут на основании решения мирового судьи. В связи с расторжением брака и переездом в 

<

адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по квартире истца, однако ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 до настоящего времени не исключена из лицевого счета квартиры истца. Настаивала, что законный представитель несовершеннолетней ФИО2 безмотивно уклоняется в добровольном порядке снять свою дочь с регистрационного учёта по спорному адресу. Пояснила, что в настоящее время ответчик не является членом её семьи и совместного хозяйства с ФИО1 не ведет, а наличие регистрации ответчика по указанному адресу увеличивает плату за содержание и другие коммунальные платежи, начисленные по 

<

адрес> в г. Сочи. Указала, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом нарушает права истца как собственника. Полагала, что наличие регистрации ответчика как бывшего члена её семьи в принадлежащей ей квартире, при её фактическом в ней отсутствии, существенным образом нарушает права истца как собственника указанного выше жилого помещения. По этим основаниям просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в Центральном районе г. Сочи и снять ответчика с регистрационного учёта в данном жилом помещении. 

В судебное заседание законный представитель ответчика ФИО2 – 

ФИО3 не явилась, доказательств уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представила и не заявила ходатайства об отложении судебного разбирательства по данному делу. 

Согласно сведениям, представленным организацией телеграфной связи ПАО «Ростелеком», судебные извещения, направленные законному представителю ответчика по месту её проживания, последней не доставлены, квартира адресата закрыта, а сам адресат по извещению за телеграммой не является.

Данные обстоятельства дали суду основания полагать об отсутствии ответчика по последнему известному месту жительства и неизвестности места её пребывания, в связи с чем суд в соответствии со ст. 50 и 119 Гражданского процессуального кодекса РФ назначил законному представителю ответчику ФИО2 – ФИО3 в качестве представителя адвоката для обеспечения права её и несовершеннолетней дочери ФИО2 на судебную защиту и осуществления гражданского судопроизводства по настоящему гражданскому делу на условиях состязательности и равноправия сторон.

В судебном заседании назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчика ФИО3 исковые требования ФИО1 не признал, но пояснил, что не может представить суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Участвующий в деле прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковый требований. 

В судебное заседание представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи МВД России по Краснодарскому краю и представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации г. Сочи не явились, о времени и месте судебного заседания по данному извещены надлежащим образом, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дает суду право рассмотреть данное гражданское дело при данной явке сторон. 

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истец является собственником 

<

адрес> в г. Сочи, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и совокупностью представленных в материалы дела доказательств. 

В соответствии с выпиской из лицевого счета спорного жилого помещения, представленной МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр», в нем зарегистрированы: истец ФИО1 (собственник); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6 В-А.К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству серии II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца – ФИО5 и ФИО3 (законный представитель ответчика) был расторгнут на основании решения мирового судьи.

Истец настаивает на том, что ответчик ФИО2 с 2012 года в 

<

адрес> городе Сочи не проживает, поскольку последняя вместе своей матерью ФИО3 (бывшая невестка истца) уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, личные вещи ответчика в указанной квартире отсутствуют.

Выпиской из лицевого счета спорного жилого помещения, представленной МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр», также подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снялась с регистрационного учета по спорному жилому помещению истца, что также свидетельствует об отсутствие ответчика в спорном жилом помещении.

В соответствии с письменными объяснениями ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10, которые являются жильцами 

<

адрес> в г. Сочи, ответчик ФИО2 вместе со своей матерью с 2012 года и по настоящее время не проживают в спорной 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истец настаивает на том, что ответчик не является членом её семьи и она вместе со своим законным представителем выехала в другое место жительства и не поддерживает с истцом никаких отношений, не несет бремени расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения, совместного хозяйства стороны не ведут, единый семейный бюджет у них отсутствует. 

Доказательств обратного ответчик суду не представила и в материалах дела они отсутствуют.

При установленных обстоятельствах истец, как собственник жилого помещения, вправе использовать принадлежащее ей жилое помещение для личного проживания и проживания членов ее семьи, в связи с чем она вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений её прав на указанное жилое помещение и в том случае, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу требований ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных судом обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> в г. Сочи и снятии ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в лице её законного представителя ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в Центральном районе г. Сочи.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в 

<

адрес> в Центральном районе г. Сочи.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ: