Дело № 2-10325/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 15 ноября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Кубаревой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК "Осановский" о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является членом ГСК «Осановский», во владении имеет гаражный бокс №. Владеет им добросовестно и открыто более 15 лет. 

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс площадью 25,8 кв.м., инвентарный номер №, условный №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал. 

Представитель ответчика ГСК «Осановский» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации города Вологды представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагает, что истцу следует уточнить заявленные требования, указав кадастровый номер объекта, в пределах которого находится спорный объект.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено, что ФИО1 с 2001 года является членом ГСК «Осановский», имеет во владении и пользовании гаражный бокс №, расположенный в здании с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; паевые взносы выплачены им в 2017 году. Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном кооперативу на основании договора аренды № от 21.02.2001. 

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в ЕГРН отсутствует информация о государственной регистрации прав в отношении указанного помещения.

Поскольку ФИО1 открыто владеет и пользуется гаражным боксом, расположенным в ГСК «Осановский» на земельном участке, предоставленном кооперативу, используя спорный объект по целевому назначению, паевые взносы им уплачены в полном объеме, притязаний со стороны третьих лиц при рассмотрении спора не установлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс площадью 25,8 кв.м., расположенный в здании с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2017