Дело № 2-1147/2021

24RS0028-01-2021-000664-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2021 г. город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Фроленко С.И.,

при секретаре Азориной А.С.

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Рукосуевой Е.Г.

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировала тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В 2018 г. прежний собственник квартиры ФИО7, являющаяся ее дочерью, дала согласие для регистрации в данном жилом помещении ФИО2, поскольку последнему для трудоустройства нужна была регистрация. Фактически ответчик никогда в данное жилое помещение не вселялся, вещей своих не перевозил, расходов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг не нес, членом семьи ее и ее дочери не являлся и не является. После перехода права собственности истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета, однако, данное требование ФИО2 оставлено без удовлетворения.

Просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

ФИО1 в ходе судебного заседания заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик членом семьи ее или ее дочери никогда не являлся и не является, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключались.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией по имеющемуся в материалах дела адресу, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, иной адрес, по которому ответчик мог быть извещен о рассмотрении дела, в материалах дела отсутствует, в связи с чем, с учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, считает заявленные ФИО1 требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО8, истец приняла в дар жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 37,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> рабочий, 

<

адрес> (л.д. 11).

Право собственности в установленном законом порядке оформлено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении на основании заявления бывшего собственника с ДД.ММ.ГГГГ поставлен на регистрационный учет ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес> (л.д. 12).

Свидетель Свидетель №1 в ходе судебного заседания пояснили, что в течение двух лет фактически проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, снимает квартиру в аренду, ФИО2 ему не знаком, на момент вселения вещей последнего в квартире не было, ФИО2 никогда в квартиру не приходил, прав на нее не предъявлял.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 членом семьи истца, являющейся единоличным собственником жилого помещения, не являлся и не является в настоящее время, в жилое помещение фактически не вселялся, с самостоятельными исковыми требованиями о вселении не обращался, принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют. 

Регистрация ФИО2 в жилом помещении препятствует реализации гарантированных истцу законом прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, ФИО1 вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В связи с изложенным, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является правовым основанием для снятия его с регистрационного учета по основанию, предусмотренному п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. 

При этом, с учетом вышеуказанных обстоятельств, в удовлетворении самостоятельных исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г. Красноярска неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Фроленко

Копия верна

С.И. Фроленко

Решение в окончательной форме изготовлено 9 марта 2021 г.