Дело №2-781/2023 

14RS0014-01-2023-000890-38

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленск 06 сентября 2023 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Аммосова Н.Г., 

при секретаре Мухиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной налоговой службы по Республике Саха (Якутия), ПАО «Якутскэнерго», АО «Теплоэнергосервис» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам об освобождении имущества от ареста. В обоснование иска указано, что судебными приставами-исполнителями Ленского РОСП УФССП по РС (Я) возбуждены исполнительные производства. В рамках указанных исполни тельных производств на его квартиру, расположенную по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] наложен арест. В данное время по программе переселение ему нужно получить компенсацию за новое жилье, но т.к. наложен арест, сделка не может осуществляться.

Просит снять запрет на регистрационные действия в отношении указанной квартиры.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть без его участия.

Представители ответчиков УФНС по РС (Я), ПАО «Якутскэнерго», АО «Теплоэнергосервис» не явились, просят рассмотреть без их участия. 

ООО «ЛПТЭС» не явились, просят рассмотреть без их участия. 

Судебный пристав-исполнитель Ленского РОСП УФССП по РС (Я) ФИО2 просит рассмотреть без ее участия. 

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником по квартиры по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]

В Ленском РОСП УФССП России по Ленскому району имеется сводное исполнительное производство [НОМЕР]-СД, в состав которого входят исполнительные производства в отношении должников ФИО1, в пользу взыскателей УФНС по РС (Я), АО «Теплоэнегоервис», ПАО «Якутскэнерго».

По данным исполнительным производствам судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации на жилое помещение по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], принадлежащее ФИО1. 

Заключением Межведомственной комиссии №126 от 15.06.2016 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с ч. 3 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику, и находящееся у него или у третьих лиц.

В силу ст. 119 Федерального закона № 229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона № 229-ФЗ, при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу и. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в Залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу указанных выше норм права, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела, и подлежащим доказыванию в порядке искового производства, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск, на момент ареста имущества.

Бремя доказывания принадлежности имущества, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 в настоящее время собственником спорного жилого помещения является формально.

Спорное жилое помещение изъято МО «г. Ленск», не являющимся стороной исполнительного производства.

В настоящее время, несмотря на то, что спорное жилое помещение фактически изъято у ФИО1., а за изъятое помещение им предоставлено другое жилое помещение, в отношении спорного имущества сохраняются ограничения, указанные в выписке из ЕГРН.

Наличие указанных зарегистрированных обременений препятствует в настоящее время реализации прав и обязанностей, связанных с проведением мероприятий по сносу аварийного дома.

При этом, сам по себе запрет на совершение регистрационных действий в отношении аварийного и непригодного для проживания жилого помещения, принадлежащего ФИО1 не обеспечивает права взыскателей на исполнение ранее принятого судебных постановлений.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования и отмене запретов на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Отменить запреты на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я), г. Ленск, [АДРЕС], наложенные постановлениями судебного пристава-исполнителя Ленского РОСП УФССП по Республике Саха (Якутия) [НОМЕР] от 07.09.2018 года, [НОМЕР] от 21.08.2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Аммосов.

Решение составлено 06.09.2023 года

Оригинал решения хранится в материалах дела №2-781/23