Дело № 2-482/2019

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 03 июля 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

с участием истца К.Г.А.,

с участием ответчика П.Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению К.Г.А. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», П.Н.Н. и К.А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

К.Г.А. обратилась с иском к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», П.Н.Н. и К.А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж К.Н.А., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и расположенных на нем двух жилых домов: жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. После смерти мужа она обратилась к нотариусу Каргопольского нотариального округа. На основании ее заявления было заведено наследственное дело к имуществу К.Н.А. Помимо ее наследниками первой очереди Являются их дочери П.Н.Н. и К.А.Н., которые на наследство не претендуют, в права наследования не вступали. Таким образом, она является единственным наследником, принявшим наследство. Свидетельство о праве на наследство по закону ей не было выдано, так как оба дома и земельный участок не были оформлены на имя ее умершего мужа. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом общей площадью 97,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом общей площадью 35,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец К.Г.А. в судебном заседании доводы и требования искового заявления полностью поддержала. 

Ответчик П.Н.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Ответчик К.А.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что возражений по иску не имеет. 

Представитель ответчика администрации МО «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно исковых требований возражений не имеет.

Представитель третьего лица администрации МО «Ухотское» в судебное заседание своего представителя не направило. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ИГ №, выданному Хотеновским сельским советом Каргопольского района Архангельской области Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ К.Г.А. является женой К.Н.А.

Согласно свидетельству о смерти I-ИГ №, выданному Каргопольским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №). 

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, наследником по закону после смерти К.Н.А. являются его жена К.Г.А. и его дочери П.Н.Н. и К.А.Н.

Согласно заявлению К.А.Н. от 14 июня 2019 г. претензий к истцу К.Г.А. она не имеет.

Согласно адресным справкам администрации МО «Ухотское» от ДД.ММ.ГГГГ № и № жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, и жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоены адреса на основании Постановления администрации Хотеновского сельсовета Каргопольского района № 5 от 16 апреля 2002 г. «О присвоении гражданских адресов и наименование улиц».

Как следует из материалов дела, по адресу: 

<

адрес>, расположен земельный участок площадью 2 968 кв.м с кадастровым № и расположенные на нем жилой дом, площадью 97,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес> жилой дом, площадью 35,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается техническими паспортами жилого дома, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Согласно выписке из постановления Главы администрации Хотеновского сельсовета Каргопольского района от ДД.ММ.ГГГГ № К.Н.А. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно в 

<

адрес>. 

Согласно справке администрации МО «Ухотское» от ДД.ММ.ГГГГ № К.Н.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Технические планы здания на жилой дом в 

<

адрес>, площадью 97,5 кв.м и жилой дом в 

<

адрес>, площадью 35,5 кв.м, выданы на имя К.Г.А.

В силу пункта 2 статьи 1152, пункта 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

До настоящего времени право собственности на жилые дома и земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №. 

К.Г.А. после смерти мужа фактически приняла наследство в виде земельного участка и двух жилых домом, проживает в одном из жилых домов, обрабатывает земельный участок, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следит за сохранностью.

Таким образом, наследственное имущество в виде земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом общей площадью 97,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом общей площадью 35,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, перешло во владение жены К.Н.А. – К.Г.А., которая в установленный законом срок фактически приняла данное наследство, проживает в одном из домов, несет бремя по его содержанию, обрабатывает земельный участок.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд полагает удовлетворить иск К.Г.А. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», П.Н.Н. и К.А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца. 

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск К.Г.А. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», П.Н.Н. и К.А.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за К.Г.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом общей площадью 97,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом общей площадью 35,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа К.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности К.Г.А. на земельный участок и жилые дома возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 05 июля 2019 г.