86RS0№-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года 

<

адрес>

Ханты-Мансийский районный суд 

<

адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к БУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений», Департаменту административного обеспечения ХМАО-Югры, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение отсутствующим,

установил:

истец обратился в Ханты-Мансийский районный суд с иском к БУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений», Департаменту административного обеспечения ХМАО-Югры о признании права собственности на жилое помещение отсутствующим, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО4 обратилась с заявлением о предоставлении жилого помещения в общежитии, ДД.ММ.ГГГГ Департамент отказал в предоставлении жилого помещения на основании того, что за членом семьи заявителя ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пер. Южный, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Однако, истец не приобретала указанную квартиру в собственность. Просит суд признать отсутствующим право ФИО1 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пер. Южный, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Стороны в судебное заседание не явились, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в Департамент административного обеспечения ХМАО – Югры с заявлением о предоставлении жилого помещения в общежитии, указав в качестве членов семьи ФИО1 (мать), ФИО5 (сын).

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

По информации БУ ХМАО – Югры «Центр имущественных отношений» за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Южный, 

<

адрес>А, 

<

адрес>., на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказано в предоставлении жилого помещения в общежитии, так как ФИО1 является собственником жилого помещения, в связи с чем заявитель не относится к категории граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в 

<

адрес>.

ФИО1 заявляет требование о признании права собственности истца на жилое помещение отсутствующим.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Выбор способа защиты не может осуществляться (истцом) заявителем произвольно.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пункте 52 Постановления N 10/22 указано, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРП является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2.

Истец не обладает аналогичным с ответчиком ФИО2 правом в отношении спорного объекта, при этом право последней не оспаривает, как следует из материалов реестрового дела, спорное жилое помещение передано ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1 к БУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений», Департаменту административного обеспечения ХМАО-Югры, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд 

<

адрес> – Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Костина

копия верна

Судья О.В. Костина