31RS0021-01-2024-001185-22 №2-102/2025 (2-924/2024)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2025 года г. Старый Оскол 

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Ананьева Р.И., 

при секретаре Хлебниковой В.В., 

в отсутствие надлежащим образом извещенных истца - судебного пристава-исполнителя Старооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1, обратившегося с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчика ФИО2, представителя третьего лица - ПАО "Сбербанк России", 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старооскольского районного отделения судебных приставов УФССП России по Белгородской области к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав УФССП России по Белгородской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что Старооскольским РОСП УФССП России по Белгородской области ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» на сумму 1772016,59 руб. В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности у ответчика имеется земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; здание, площадью 41,3 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; здание, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

В отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство в пользу взыскателя ПАО Сбербанк России №-ИП. Требования исполнительного документа не исполнены, задолженность ответчиком не погашена. Остаток задолженности ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 1527810,98 руб. Просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО2, а именно: на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; на здание, площадью 41,3 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель Старооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 не явилась, от нее в деле имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу, повесткой суда (№), конверт вернулся за истечением срока хранения. Ему предоставлен доступ к делу в модуле «Электронное правосудие». Возражений от ФИО2 относительно заявленных требований не поступило. 

В соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства, в целях предоставления ответчику возможности отмены заочного решения в установленном законом порядке, при наличии на то оснований, для обеспечения реализации фундаментального процессуального права ответчика на состязательный процесс.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений относительно заявленных требований не поступило. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования судебного пристава-исполнителя Старооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» на сумму 1772016,59 руб. Указанное подтверждается сводкой по указанному исполнительному производству. 

В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности у ответчика имеется несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; здание, площадью 41,3 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. На данное недвижимое имущество на основании акта о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест в рамках исполнительного производства №-ИП. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра указанных объектов недвижимости. 

Из материалов дела следует, что в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство в пользу взыскателя ПАО Сбербанк России №-ИП. Требования исполнительного документа не исполнены, задолженность ответчиком не погашена. Остаток задолженности ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 1527810,98 руб. Указанное подтверждается справкой судебного пристава-исполнителя. 

В настоящее время задолженность по исполнительному производству не погашена, что подтверждается материалами представленного исполнительного производства в отношении ФИО2, исследованного в судебном заседании. 

Как следует из материалов дела, с целью выяснения имущественного положения должника после возбуждения исполнительного производства №-ИП были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы, и кредитные организации об открытых счетах в отношении должника. У ФИО2 имеются расчетные счета в нескольких банковских учреждениях, на которые наложен арест, в банк направлено постановление об обращении взыскания на данные счета. Согласно справке судебного пристава-исполнителя по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности по исполнительному производству с должника взыскано 244205,61 руб. 

Доказательств того, что на момент рассмотрения дела задолженность по исполнительному документу в рамках исполнительного производства №-ИП, ответчиком погашена, в судебное заседание не представлено.

Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрированы объекты недвижимого имущества: земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; здание, площадью 41,3 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> кадастровая стоимость которых по состоянию на указанную дату, согласно выпискам из ЕГРН, составляет 75940 руб. и 121189,07 руб. соответственно. То есть стоимость земельного участка и здания (садовый домик) значительно меньше (не превышает) размер обязательств ответчика в рамках исполнительного производства, что свидетельствует о возможности обращения на них взыскания. 

В силу ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом -исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).

Частью 5 ст. 4 вышеуказанного закона, закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок и здание (садовый домик), стоимость которых не превышает имеющийся у ответчика долг, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Поскольку ФИО2 не исполняет требования исполнительного документа о взыскании денежных средств в пользу ПАО Сбербанк России, никаких действий по погашению задолженности не предпринимает, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения в разумные сроки, следовательно, обращение взыскания на земельный участок и здание (садовый домик) на данный момент является единственным способом защиты прав взыскателя.

Доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок и здание (садовый домик), суду не представлено. Ответчик не представил возражений против обращения взыскания на указанное недвижимое имущество. 

Оценку земельного участка и здания (садового домика) надлежит произвести судебному приставу-исполнителю по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В порядке ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.103, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Старооскольского районного отделения судебных приставов УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, на праве собственности земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание (садовый домик), площадью 41,3 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Старооскольского городского округа Белгородской области государственную пошлину в сумме 3000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 10 февраля 2025 года.

Судья Р.И. Ананьев