Дело 2-81/2018

Копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., с участием помощника прокурора Мамаевой Е.А., при секретаре Антроповой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекратившимся, выселении и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1, дополнив свои исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекратившимся, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование заявленных требований пояснила, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован её сын – ответчик ФИО2. На тот момент сын в данном доме не проживал, проживал со своей семьей по другому адресу. В декабре 2016 г. сын со своей семьей (женой и ребенком) переехал к ней. На тот момент сын не работал, поэтому никаких денег с него она не требовала. Оплату за коммунальные услуги он не производил, злоупотреблял спиртными напитками. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ он причинил ей телесные повреждения, в связи с чем в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы. Она не хочет, чтобы после освобождения сын опять пришел жить в её дом, планирует приобрести для него другое жилое помещение. Также пояснила, что когда сын со своей семьей проживали в её доме, совместного хозяйства она с ними не вела.

Ответчик ФИО2, принимавший участие в судебном заседании посредством ВКС, с иском не согласен. Считает, что имеет право пользоваться данным жилым помещением, однако, на основании чего, пояснить не может. Также пояснил, что деньги на оплату коммунальных услуг он матери отдавал, доход имел от случайных заработков.

Заслушав истицу, ответчика, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно записей в домовой книге, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 

Фактически ФИО2 вселился в жилой дом истицы вместе с женой ФИО5 и ребенком в декабре 2016 

<

адрес> в одном жилом доме, истица и ответчик со своей семьей совместного хозяйства не вели, семейные бюджеты были разные. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5

Таким образом, в период проживания в доме ФИО1, ФИО2 членом её семьи по смыслу жилищного законодательства не являлся.

Как установлено в судебном заседании, письменных соглашений по поводу условий проживания ФИО2 с семьей в жилом доме истицы не заключалось.

Фактически плату за проживание ФИО2 и его супруга не вносили. Доказательств обратного суду не представлено. 

Проживая в жилом доме матери, ФИО2 причинил ей телесные повреждения, в связи с чем в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы. 

В настоящее время собственник жилого помещения – ФИО1 - не желает, чтобы, освободившись из мест лишения свободы, её сын снова проживал в принадлежащем ей жилом доме. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, прекратилось, в связи с чем заявленное требование в данной части подлежит удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения по решению суда или признания гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований о выселении ФИО2 и снятии его с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, прекратившимся.

Выселить ФИО2 из жилого 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ).

Судья подпись О.В.Солодовникова

Копия верна:

Судья О.В.Солодовникова

Решение не вступило в законную силу