Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.ФИО1 22 мая 2017 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Баяновой Х.Ю., с участием представителя истца по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-507-17 по исковому заявлению ОАО «Жилуправление» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги мотивируя тем, что ответчики не исполняют требования ст.ст.153,155,156 Жилищного кодекса РФ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за ФИО3 в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>; за ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> и пени в размере 

<

данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> соответственно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск в части требований к ФИО3 уточнил, в связи с частичным погашением задолженности просил взыскать с нее задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>. В остальной части иск поддержал по изложенным в нем доводам, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала в части взыскания задолженности в размере 

<

данные изъяты>, просила уменьшить размер пени, поскольку считает его завышенным. Также пояснила, что со своим сыном Ш.Д.С., законным представителем которого она является, длительное время с остальными нанимателями указанного жилого помещения длительное время не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не вели.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судебной повесткой, о чем имеется расписка. Отбывает наказание в местах лишения свободы. Суду ходатайств и возражений не направлял. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ. 

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст.156, 157 Жилищного кодекса РФ. 

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что Г.Л.А., Г. (в настоящее время ФИО4 Г.В.Г., ФИО3, Ш.Д.С. в спорный период (ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ) являлись нанимателями жилого помещения - 

<

адрес> РБ. В указанное время были зарегистрированы по данному адресу. 

ОАО «Жилуправление» являлось управляющей организацией по указанному многоквартирному жилому дому, что подтверждается договором управления многоквартирным домом.

К моменту рассмотрения настоящего спора Г.Л.А. и Г.В.Г. умерли.

Также установлено и следует из возражений на иск ФИО3 и приложенными документами, что в спорный период времени Г.Л.А., Г. (в настоящее время ФИО4., Г.В.Г. и ФИО3 с 

<

данные изъяты> Ш.Д.С. не являлись членами одной семьи.

Из выписки из лицевого счета, расчета пеней следует, что по указанному выше адресу за ответчиками числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за ФИО3 (в том числе с учетом начислений за 

<

данные изъяты> Ш.Д.С.) в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>; за ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> и пени в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 к настоящему моменту оплачено 

<

данные изъяты> из указанной задолженности.

Согласно ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Процессуальные права и обязанности, в том числе право ответчика представить отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, предусмотрены ст.35 ГПК РФ.

Частью 11 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 не воспользовался своими процессуальными правами предоставить в суд отзыв на исковое заявление, возразить относительно заявленных исковых требований.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком ФИО4 не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей либо внесения платы иными лицами. 

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно представленному истцом расчету составляют: у ФИО3 - 

<

данные изъяты>, у ФИО4 - 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что указанные размеры неустойки явно несоразмерны последствиям нарушения ответчиками обязательств и с учетом компенсационной природы взыскиваемых пеней, учитывая, что неустойка не может быть средством наживы, а также с учетом того, что указанный размер неустойки образовался в результате длительного не обращения за судебной защитой самим ответчиком, при этом представители ответчика неоднократно не могли обосновать расчет иска, в связи с чем уточняли требования, суд считает необходимым снизить размер неустойки у ФИО3 до 

<

данные изъяты>, у ФИО4 до 

<

данные изъяты>. Суд полагает, что указанные суммы соответствуют последствиям нарушения обязательства, обеспечит баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба для истца.

Учитывая изложенное, суд взыскивает в пользу истца с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, в соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты>; с ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, в соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 193 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Жилуправление» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ОАО «Жилуправление» задолженность по коммунальным услугам с ФИО3 в размере 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты>; с ФИО4 в размере 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: В.В. Митюгов