Дело № 2-2382/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Шахты

<

данные изъяты>3-му лицу – МИФНС России № 12 по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО5 После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Наследниками после ее смерти являлись по закону на 1/2 долю наследства сын ФИО5 - ФИО2, и он по завещанию на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с постройками по завещанию. ФИО2 отказался от принятия наследства после смерти матери, о чем у нотариуса подал заявление об отказе от наследства. Он является наследником по закону второй очереди после смерти бабушки ФИО5 Он принял наследство фактически после ее смерти, вступив во владение имуществом наследодателя, организовал ее похороны, продолжил осуществлять уход за домовладением, своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя. При оформлении документации для получения свидетельства о праве на наследство выяснилось, в доме по адресу: 

<

адрес> произошло изменение жилой площади до 61,8 м2 за счет площади пристройки лит. «al» переоборудованной в отапливаемую, ранее не рассчитанной площади холодной пристройки лит. al и площади холодной пристройки лит. «а3». 

Техническим заключением, выполненным специалистами ООО «Проектировщик» удостоверено, что реконструкция индивидуального жилого дома лит. «А,а,а1,аЗ,а4,а5» по 

<

адрес> расположенного в пределах границ земельного участка площадью 582,2 м2, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003г. №170, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Размещение индивидуального жилого дома лит. «А, а,а1,аЗ,а4,а5» по 

<

адрес> не противоречит СП 42.133330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно заключения ДАГиТР Администрации города Шахты реконструкция индивидуального жилого дома лит. «А, а,а1,аЗ,а4,а5» по 

<

адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям.

С просьбой о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта он обратился в Администрацию г.Шахты. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. за № № в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта ему было отказано. 

Окончательно сформулировав исковые требования, просит признать за ним право собственности на жилой дом лит. «А, а,а1,аЗ,а4,а5» общей площадью 61,8 м2 по 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, в обоснование привел вышеизложенные доводы. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности – в судебное заседание явилась, уточненные ФИО1 исковые требования поддержала, в обоснование привела вышеизложенные доводы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, иск признал.

Представитель ответчика Администрации г.Шахты - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель Межрайонной ИФНС России № 12 по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Судом установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. 

<

адрес>. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ При жизни ею было составлено завещание ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она завещала ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом и строениями, по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес>. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Сын умершей ФИО2, отказался от своего права на имущество наследодателя, подав заявление об отказе от наследства в пользу наследника по завещанию ФИО1 Данные обстоятельства подтверждаются копий наследственного дела. Однако получить свидетельство о праве на наследство истец не смог, поскольку наследодателем произведены переоборудование пристройки литер «а1» в основную пристройку, строительство холодной пристройки лит. «а3». Реконструкция дома надлежащим образом не оформлена. 

ФИО1 обратился в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного индивидуального жилого дома лит. «А,а,а1,аЗ,а4,а5», расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако письмом Администрации г. Шахты № № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. 

Из заключения ДАГиПР Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект капитального строительства - жилой дом лит. «А,а,а1,аЗ,а4,а5», общей площадью 61,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в пределах границ земельного участка площадью 582,2 кв.м,, согласно техническому заключению, выполненному МУП 

<

адрес> «БТИ»№, соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». 

Анализируя изложенное, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом лит. «А,а,а1,аЗ,а4,а5» общей площадью 61,8 кв.м по 

<

адрес> обоснованными.

Иные наследники в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращались и судом не установлены.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1,аЗ,а4,а5», общей площадью 61,8 кв.м., расположенный по адресу: г. 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2017 года

Судья Т.Л. Кинзбурская