Гр. дело № 2-550/2024 (2-5970/2023;)

46RS0030-01-2023-008888-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2024 года город Курск 

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Костиной К.А.,

при секретаре Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Курска о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, ФИО2 - мать ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежала ей на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ б/н, выданной главным бухгалтером ОАО «Курский завод крупнопанельного домостроения ФИО2 обязательства по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ по оплате стоимости 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, выполнила в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ, действуя как представитель по доверенности от своей матери, ФИО1 принял в её собственность указанную квартиру и подписал Передаточный акт. 

ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ЕГРН и не получила на квартиру свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 составила у нотариуса ФИО3 завещание, согласно которому указанную квартиру она завещала ФИО1, но в наследство на неё он вступить не смог по причине того, что право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Данной квартирой истец пользуется, после смерти матери проживал в ней, оплачивает коммунальные платежи. В установленный законом срок он подал нотариусу заявление о вступлении в наследство на имущество матери, в том числе квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>,однако свидетельство о праве на наследственную по завещанию квартиру ему выдано не было по причине того, что при жизни матери, она не зарегистрировала право собственности на объект недвижимости.

Просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации г. Курска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил в суд письменное заявление, в котором пояснил, что проживает в настоящее время в Канаде, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Статье 1119 ГК РФ установлено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела установлено, что ФИО2, является матерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 II-ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 удостоверила у нотариуса Курского городского нотариального округа Курской области ФИО3 завещание, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому из принадлежащего ей имущества, двухкомнатную 

<

адрес>, находящуюся на 

<

адрес> 160-ти квартирного монолитного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ она завещала ФИО1

ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением к нотариусу Курского городского нотариального округа 

<

адрес> о принятии наследства. И ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении кооперативного гаража №, находящего по адресу: 

<

адрес>, СК №, №

Как следует из искового заявления, нотариус отказался ввести ФИО1 в наследство на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, поскольку ФИО2 не зарегистрировала право собственности на квартиру. 

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Курский завод КПД» и ФИО2 был заключен договор уступки права требования, согласно которому ФИО2 приняла на себя право требования передачи от ЗАО «Курская строительная компания «Новый Курс» по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, по акту приема передачи после получения «Застройщиком» разрешения на ввод в эксплуатацию двухкомнатной 

<

адрес> проектной общей площадью и площадью балконов 75,8 кв.м., расположенной на 

<

адрес> 160-квартирного монолитного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании передаточного акта ФИО1, действующий как представитель ФИО2, принял от ЗАО «Курская строительная компания «Новый Курс» в собственность последней двухкомнатную 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ б/н, выданной главным бухгалтером ОАО «Курский завод крупнопанельного домостроения ФИО2 обязательства по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ по оплате стоимости 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, выполнила в полном объеме. 

Однако, право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО2 не зарегистрировала, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, имеющейся в материалах дела. Согласно ответа ООО «УК Победа» № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, многоквартирный жилой 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК Победа» с ДД.ММ.ГГГГ При передаче ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» ООО «УК Победа» был передан лицевой счёт на жилое помещение № на имя ФИО2 Каких либо правоустанавливающих документов на вышеуказанное жилое помещение передано не было. За время управления МКД № по 

<

адрес> 

<

адрес> в адрес ООО «УК Победа» не поступало каких-либо документов о передаче жилого помещения № МКД № по 

<

адрес> 

<

адрес> в чью-либо собственность. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что 

<

адрес> многоквартирного жилого 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес> входит в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО2, истец ФИО1 является наследником первой очереди, в установленный 6-ти месячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти матери, принял часть наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 в виде гаража № в ГСК № литер В 3, 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО5 в своих показаниях подтвердила, что истец принял наследственное имущество матери.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как указано в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, учитывая, что истец принял часть наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, возражений со стороны второго сына умершей ФИО4 относительно заявленных требований не поступило, что следует из письменного заявления, поступившего в адрес суда, завещание ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Курского городского нотариального округа Курской области ФИО3, зарегистрированное в реестре за №, которым она 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес> завещала своему сыну ФИО1, никем не оспорено, не отменено и не изменено, о чем имеется отметка нотариуса, то суд приходит к выводу, что ФИО2, являясь собственником указанной квартиры, после смерти которой ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по завещанию перешло к сыну ФИО1

С учетом изложенного, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, за истцом ФИО1 суд признает право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти Пожидаевой И..Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт серия № № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в ЦАО 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

В окончательной форме решение суда изготовлено 22.02.2024 года.

Судья: