РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе 

председательствующего судьи Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Кормухиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-417/20 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса, расходов по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она и ФИО2 с 23.04.2010г. состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен 23.05.2017г. В период брака между ЗАО АКБ «Абсолют-Банк», ФИО1, ФИО2 выступающими в качестве солидарных заемщиков, был заключен кредитный договор 

<

***> от 05.04.2013г., по условиям которого заемщикам был предоставлен кредит в размере 3 000 000 рублей на срок 180 месяцев на приобретение в общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно п. 1.2 кредитного договора заемщики осуществляют возврат кредита и уплачивают проценты за пользование кредитом в порядке, установленном договором. Согласно п. 3.1 кредитного договора за пользование кредитом заемщики уплачивают кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 12,25% годовых. В соответствии с п. 3.3.8 заемщики должны производить ежемесячное погашение кредита и оплату начисленных процентов в виде ежемесячного аннуитетного платежа, который составляет 36 418 рублей. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 11.04.2013г., приобретенное жилое помещение по адресу: адрес, оформлено в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 С 15.03.2017г. истец и ответчик прекратили совместное проживание и ведение совместного хозяйства. Начиная с 15.03.2017г. истец самостоятельно несет все расходы по содержанию имущества, а также из личных средств выплачивает кредит и проценты за пользование кредитом. Ответчик свои обязательства по возврату кредитных средств не исполняет, ежемесячные платежи по кредитному договору не вносит, расходы по содержанию имущества не несет. Из личных средств истец погасил кредит и проценты за пользование кредитом за период с апреля 2017г. по ноябрь 2019г. (31 месяц). Общая сумма ипотечных платежей, оплаченная истцом составляет 1 128 958 рублей. Просила взыскать с ответчика ФИО2 денежные средства в порядке регресса в размере 564 479 рублей, денежные средства за оплаченные коммунальные платежи в размере 30 145,39 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика ФИО2 денежные средства в порядке регресса в размере 546 270 рублей, денежные средства за оплаченные коммунальные платежи в размере 28 819,43 рублей.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности № 63 АА 5777941 от 15.10.2019г., не явились в судебное заседание, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, не представил каких-либо ходатайств и заявлений. Извещался судом заказными письмами с обратным уведомлением по адресу, указанному в иске, и представленной суду справке адресного стола. Таким образом, судом были приняты все исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика в судебные заседания. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что причину неявки в суд ответчика следует признать неуважительной, как и то, что ответчик не является на почту и не получает хранящуюся там корреспонденцию, которая впоследствии возвращается в адрес суда за истечением срока, что суд расценивает как злоупотребление своим правом и неуважением к суду. Положения ст.35 ГПК РФ предусматривают обязанность лица, участвующего в деле, добросовестно пользоваться принадлежащими ему процессуальными правами. В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ»). Материалами дела подтверждено заблаговременное направление судебных извещений относительно места и времени судебного разбирательства на 19.12.2019г. на 9-00ч. и на 17.01.2020г. на 16-00ч. ответчику по месту регистрации последнего, указанного в материалах дела. Данные о перемене своего адреса на момент рассмотрения дела и вынесения судебного акта ответчик суду не представил.

Изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 с 23.04.2010г. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке 

<

...> от 23.04.2010г., который был прекращен 23.05.2017г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

...> от 23.05.2017г. 

В период брака между ЗАО АКБ «Абсолют-Банк», ФИО1, ФИО2, выступающими в качестве солидарных заемщиков, был заключен кредитный договор 

<

***> от 05.04.2013г., по условиям которого заемщикам был предоставлен кредит в размере 3 000 000 рублей на срок 180 месяцев на приобретение в общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: адрес. 

Согласно п. 1.2 кредитного договора заемщики осуществляют возврат кредита и уплачивают проценты за пользование кредитом в порядке, установленном договором. 

Согласно п. 3.1 кредитного договора за пользование кредитом заемщики уплачивают кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 12,25% годовых. 

В соответствии с п. 3.3.8 заемщики должны производить ежемесячное погашение кредита и оплату начисленных процентов в виде ежемесячного аннуитетного платежа, который составляет 36 418 рублей. 

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 11.04.2013г., приобретенное жилое помещение по адресу: адрес, оформлено в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 

Согласно искового заявления с 15.03.2017г. истец и ответчик прекратили совместное проживание и ведение совместного хозяйства. Начиная с 15.03.2017г. истец самостоятельно несет все расходы по содержанию имущества, а также из личных средств выплачивает кредит и проценты за пользование кредитом. Ответчик свои обязательства по возврату кредитных средств не исполняет, ежемесячные платежи по кредитному договору не вносит, расходы по содержанию имущества не несет. Из личных средств истец погасил кредит и проценты за пользование кредитом за период с апреля 2017г. по ноябрь 2019г. (31 месяц). Общая сумма ипотечных платежей, оплаченная истцом составляет 1 128 958 рублей.

В соответствии со ст.321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

Таким образом, из существа принятых истцом и ответчиком обязательств следует, что обязательства (обязанность) по возврату кредита и уплаты процентов являются солидарными.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, так как истцом была исполнена солидарная обязанность по выплате кредита и процентов за пользование кредитом, то у него возникло право регрессного требования к ответчику в размере половины от суммы, выплаченной истцом кредитору.

Доказательств внесения платежей по кредиту за счет совместно нажитых денежных средств супругов стороной ответчика не представлено.

Таким образом, учитывая долг по кредитному договору 

<

***> от 05.04.2013г., заключенному с целью приобретения квартиры, расположенной по адресу: адрес, является общим, стороны являются солидарными созаемщиками, с момента прекращения семейных отношений обязательства по кредитному договору исполняет истец ФИО1, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований к ответчику ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса в размере 546 270 рублей.

Вместе с тем, истец за период с конца мая 2017г. (дата расторжения брака) по ноябрь 2019г. также был вынужден самостоятельно нести бремя содержания имущества и оплачивать все коммунальные платежи, выставленные ТСЖ «Современник», а также в последствии ООО «УК Высота».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 37 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017г. № 22 разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Вместе с тем, из системного анализа п. 1 ст. 253 и п. 1 ст. 322 ГК РФ, в силу которых установлена неделимость совместных обязательств при совместной собственности на имущество, следует, что обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, являются солидарными, если иное не установлено соглашение между совместными собственниками.

Так, учитывая, что спорная квартира находится в общей совместной собственности сторон, имущество супругов установленном законом порядке не разделено, их доли не определены, в связи с чем они несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28 819,43 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 7 646 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в порядке регресса в размере 546 270 рублей, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28 819,43 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 646 рублей, а всего 582 735,43 (Пятьсот восемьдесят два тысячи семьсот тридцать пять рублей, 43 копейки).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательном виде, т.е. с 21.01.2020г.

Судья: И.В. Рапидова