Дело № 2-2573/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 10 апреля 2019 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Голубцовой В.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице Западно-Сибирского Банка ПАО Сбербанк к ФИО1 ФИО5, ФИО1 ФИО6 о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество и определении начальной продажной стоимости заложенного имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество и определении начальной продажной стоимости заложенного имущества, указывая, ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 в сумме 2 726 570 рублей, на срок ДД.ММ.ГГГГ мес., под 12% годовых. Кредит выдавался на инвестирование строительства - квартира (строительный номер №) обозначение на этаже 2Б (правая), расположенная на 12-ом этаже жилого дома, жилых комнат 2 (две), проектная (плановая) общей площадь квартиры — 70,26 кв.м., (далее — Квартира), расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчики обязательства по кредитному договору исполняют ненадлежащим образом, неоднократно нарушали сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование им. В связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 3 418 162 рублей 58 копеек, в том числе: неустойка – 279 668 рублей 44 копеек; просроченные проценты – 668 995 рублей 27 копеек; просроченный основной долг – 2 469 498 рублей 87 копеек. Просит взыскать солидарно задолженность по кредитному договору в размере 3 418 162 рублей 58 копеек, в том числе: неустойка – 279 668 рублей 44 копеек; просроченные проценты – 668 995 рублей 27 копеек; просроченный основной долг – 2 469 498 рублей 87 копеек, расходы по оплате услуг оценщика в размере 1 600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 290 рублей 81 копейка; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 000 000 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило уточнение исковых требований, в котором он просит взыскать солидарно задолженность по кредитному договору в размере 618 162 рублей 58 копеек, в том числе: просроченная ссудная задолженность – 338 494 рублей 14 копеек; неустойку – 279 668 рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 290 рублей 81 копейка, расходы по оплате услуг оценщика в размере 1 600 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, возражений на исковое заявление не представили, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 в сумме 2 726 570 рублей, на срок ДД.ММ.ГГГГ мес., под 12% годовых. Кредит выдавался на инвестирование строительства - квартира (строительный номер №) обозначение на этаже 2Б (правая), расположенная на 12-ом этаже жилого дома, жилых комнат 2 (две), проектная (плановая) общей площадь квартиры — 70,26 кв.м, (далее — Квартира), расположенной по адресу: 

<

адрес> Ответчик обязался производить погашение кредита ежемесячно аннуитетными платежами в соответствие с графиком платежей. Уплата процентов также должна производится ежемесячно, одновременно с погашением кредита в соответствии с графиком платежей (п. 4.1, 4.2 Договора). В соответствии с п.4.3 кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5% годовых от суммы просроченного долга. 

Ответчики обязательства по кредитному договору исполняют ненадлежащим образом, неоднократно нарушали сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование им. В связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 3 418 162 рублей 58 копеек, в том числе: неустойка – 279 668 рублей 44 копеек; просроченные проценты – 668 995 рублей 27 копеек; просроченный основной долг – 2 469 498 рублей 87 копеек. 

Ответчикам ДД.ММ.ГГГГ были направлены требования с возвратом кредита и расторжении кредитного договора, которое до настоящего времени не выполнено.

Ответчиками добровольно была произведена реализация заложенного имущества и частичное погашение долга, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 618 162 рубля 58 копеек, в том числе: просроченная ссудная задолженность – 338 494 рублей 14 копеек; неустойку – 279 668 рублей 44 копейки.

Согласно ст. 819 п. 1 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, судом установлен тот факт, что ответчики, получив кредит, не выполняют своих обязательств по его возврату, в установленный договором срок не производят платежей в погашение кредита и процентов. 

Расчёт процентов и неустойки по договору произведён истцом верно, суд с данным расчётом соглашается. 

Ответчики возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представили.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст.819-821 ГК РФ, ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО Сбербанк в лице филиала Западно-Сибирский Банк ПАО Сбербанк – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала Западно-Сибирский Банк ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 618 162 рублей 58 копеек, в том числе: просроченная ссудная задолженность – 338 494 рублей 14 копеек; неустойку – 279 668 рублей 44 копейки. 

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО13. ФИО1 ФИО14 в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала Западно-Сибирский Банк ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 290 рублей 81 копейки. 

Взыскать с ФИО1 ФИО15 в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала Западно-Сибирский Банк ПАО Сбербанк расходы по оплате услуг оценщика, за определение рыночной стоимости заложенного имущества, в размере 1 600 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.М. Баева

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.04.2019 года. 

Судья О.М. Баева