61RS0057-01-2024-001102-38

2-905/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2024 года р.п. Усть-Донецкий 

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

судьи Азамат А.И. 

при секретаре Дреевой В.Н. 

рассмотрев дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> городского поселения о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с требованием, в котором просил признать право собственности на квартиру 

<

номер скрыт>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности на квартиры 

<

номер скрыт>, кадастровые номера 

<

номер скрыт> и 

<

номер скрыт> указав, что на праве собственности ему принадлежит указанное недвижимое имущество. При этом, без получения разрешения им произведена перепланировка с объединением указанных квартир, перепланировка по заключению ООО Межрегиональный центр судебных экспертиз и оценки произведена без нарушений.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители администрации Константиновского городского поселения не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие по усмотрению суда.

Представители администрации Константиновского городского поселения не явились, извещены надлежаще.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.ст.35,40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что собственником квартиры 

<

номер скрыт> кадастровый 

<

номер скрыт>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и квартиры 

<

номер скрыт> кадастровый 

<

номер скрыт>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение представляет собой квартиру 

<

номер скрыт> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

По заключению ООО «Межрегиональный центр судебных экспертиз и оценки» произведенная перепланировка указанной квартиры не повлекла нарушений капитальных, несущих конструкций здания, не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям СП и другой нормативно-тезнической документации, в том числе санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям, права и законные интересы граждан в ходе произведенной перепланировки не нарушены.

В силу ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст.ст.11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Исходя из изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт 

<

номер скрыт>) на квартиру 

<

номер скрыт> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> исключив из ЕГРП запись о праве собственности ФИО1 на квартиру 

<

номер скрыт>, кадастровый 

<

номер скрыт> и квартиру 

<

номер скрыт>, кадастровый 

<

номер скрыт>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.09.2024.

Судья А.И.Азамат