Дело № 2-471/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года Холмский городской суд

Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Беляевой Н.В.,

при секретаре Чернецовой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмск гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО, ФИО1 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО6, ФИО, ФИО1 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что ФИО5 является собственником жилого помещения. Ответчики ФИО6, и ее несовершеннолетние дети были прописаны им в квартире ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, с намерением создать семью. Однако с 2017 года ФИО6 стала проживать с детьми по другому адресу, отцом ее детей истец не является. В настоящее время ответчик ФИО6 содержится под стражей по обвинению в уголовно наказуемом деянии, а ее дети ФИО и ФИО1 содержаться в ОГАУ ЦМСР «Чайка».

Указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчиками не принималось, вещей, в том числе и детских в квартире не имеется. Ввиду изложенного ФИО5 поставлены требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО5, ответчик и законный представитель несовершеннолетних ФИО и ФИО1 – ФИО6, ответчик ФИО7, представители третьих лиц Управления по делам миграции УМВД России по Сахалинской области и отдела опеки и попечительства администрации МО «Холмский городской округ» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

ФИО7, согласно имеющейся в деле телефонограмме, с заявленными требованиями согласна, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Пояснила, что ФИО6 с детьми в ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке выехала на иное место жительства, имущества и личных вещей ответчика в квартире не имеется. ФИО7 в квартире не проживала и не вселялась в неё, имеет лишь регистрацию. 

Из пояснений свидетелей ФИО2 и ФИО3 следует, что ФИО6 с детьми ФИО и ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорной квартиры на иное место жительства, её имущества и личных вещей в квартире не имеется. ФИО7 в квартире не проживала и не вселялась в неё. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. 

Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу требований ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5, о чем в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Основанием выдачи свидетельства является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение спорного жилого помещения ФИО5.

В материалы дела представлена поквартирная карточка в отношении спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы собственник квартиры ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Так же факт регистрации ФИО6 и ФИО7 в спорной квартире подтверждается адресными справками ОВМ МВД Росси по ХГО от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и 235 от ДД.ММ.ГГГГ, матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО6, сведения об отце отсутствуют.

Из сообщения ОГАУ «ЦМСР Чайка» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 и ФИО находятся в отделении социальной реабилитации детей и подростков на полном государственном обеспечении. Поступили по акту о помещении несовершеннолетнего в специализированное учреждение для нуждающихся в социальной реабилитации.

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьей 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями), - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение. 

В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО6, ФИО1 и ФИО проживали в спорной квартире непродолжительный период времени, членами семьи собственника не являются, выехали из спорного жилого помещения в 2017 году, расходы на содержание квартиры не несут, их личных вещей и имущества в квартире не имеется, попыток вселиться в квартиру не предпринималось. Ответчик ФИО7 в спорной квартире не проживала, имеет лишь регистрацию. 

Доказательств о том, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил временный либо вынужденный характер, о создании истцом препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчиками не представлено.

Учитывая изложенное, требования ФИО5 суд находит законными и обоснованными, ввиду чего подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО, ФИО1 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО1, ФИО и ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, регистрационными органами в уставленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 апреля 2019 года.

Судья Беляева Н.В.