Дело № 2-173/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.03.2017 г.

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Одинцовой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Скворцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что она является собственником указанного жилого дома. Ответчица приходится ей дочерью, проживала с ней в указанном доме с рождения и до ДД.ММ.ГГГГ, потом уехала из 

<

адрес> на заработки, в настоящее время её место жительства неизвестно, ответчица иногда звонит по телефону. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, дело просит рассмотреть в её отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала в полном объеме по изложенным в нём основаниям. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив их в совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, справкой КГУП «

<

адрес>инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, копии поквартирной карточки ФИО2 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника жилого помещения – дочери.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показала, что истица приходится ей соседкой. Ответчица является дочерью истицы. Ответчица давно уехала из 

<

адрес> на заработки, в квартире истицы не проживает. Со слов истицы ей известно, что дочь проживает в Греции. Никогда не слышала, чтобы ответчица претендовала на дом истицы. Ответчица бы снялась с регистрации, если бы проживала тут.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показал, что знает и истица и ответчика. Ответчица приходится дочерью истице. Около 10 лет ответчица не проживает в доме истицы, находится на заработках за границей. Ответчица не может сняться с регистрации, потому что не проживает тут. 

Таким образом, с учетом представленных истцом доказательств в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала в спорном жилом помещении в качестве члена семьи свою дочь ФИО2, однако, фактически с момента регистрации, с 2013 г., ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик в настоящее время не является, поскольку совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик выехала на постоянное место жительство за пределы Амурского муниципального района, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. В настоящее время ответчик формально сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. 

Это позволяет суду сделать обоснованный вывод, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств в опровержение заявленных истцом требований ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверными и достаточными доказательствами было установлено, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку она не является собственником жилого помещения, также не является членом семьи собственника жилого помещения (ст. ст. 288, 292 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), какие-либо договорные обязательства между сторонами о праве пользования жилым помещением ответчика отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд.

Председательствующий судья Е.В. Одинцова