Дело № 2-480/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2017 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Каледа Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирована ФИО2 со своими несовершеннолетними детьми. В указанном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей в доме нет, выехала на постоянное место жительства в город. Ответчик расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги не осуществляла, вещей ответчика в помещении никогда не было, и нет в настоящее время. Ответчик не является членом ее семьи. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказалась. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик является бывшей невесткой. В доме ни она, ни ее дети никогда не вселялись и не проживали.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что ФИО1 является матерью ее бывшего мужа. Действительно, она и ее дети имеют регистрацию в доме истца. Однако, ни она, ни дети в дом не вселялись, личные вещи ее и детей в доме истца отсутствуют. Отказывается сняться с регистрационного учета, пока сын истца не обеспечит жильем детей. Она и дети проживают в квартире, в городе, которая находится в залоге у банка, поскольку куплена в ипотеку. Иного жилого помещения у нее и несовершеннолетних детей нет.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из поквартирной карточки ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внук, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. - внучка.

Из акта о фактическом проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что настоящий акт составлен комиссией в составе: специалистов администрации сельского поселения «

<

адрес>» ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о том, что при обследовании жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> установлено следующее: граждане ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме по вышеуказанному адресу не проживают, личных вещей в доме не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на их фактическое проживание по данному адресу, не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> доля в праве 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении или реализации своих жилищных прав.

Из ст. 11 ЖК РФ следует, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что членами семьи ФИО1 ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 не являются, фактически по данному адресу не проживали и не проживают, прав относительно спорного жилья не имеют, а их регистрация в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, юридически констатирует факт проживания ответчиков по данному адресу и создает препятствия в реализации собственником его прав, в частности, права распоряжения имуществом. Доказательство того, что имеются основания для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением истца суду не предоставлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившими правопользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 28 июля 2017 года. 

Председательствующий М.В. Пучкина