ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Большое Болдино 22 сентября 2017г

Большеболдинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кидимова М.А., 

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Туршатовой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ

ФИО1, далее истец, обратились в суд, и просит признать ФИО2, далее ответчик, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свое заявление мотивирует следующим.

Истцу на праве собственности принадлежит указанная квартира. В ней с его согласия был зарегистрирован ответчик, однако на протяжении последних 9 лет он там не проживал.

Истец указывают, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения, так как препятствует ему в продаже спорной квартиры и со ссылкой на положения ЖК РФ просит признать прекращенным право пользования ответчика указанной квартирой снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки неизвестно. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО2, в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец поддержал своё требование, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Истец указал, что ответчик, длительное время не проживает в спорной квартире, его вещей в ней не имеется.

Исследованием документов установлено следующее.

Из выписки из ЕГРП следует, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>.

Как следует из справки администрации Большеаратского сельсовета следует, что по адресу 

<

адрес> зарегистрирован ответчик, но никогда там не проживал. 

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ч.2 этой же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение

Как установлено в судебном заседании спорная квартира принадлежит истцу.

Истец указывает на принадлежность ему спорной квартиры на праве собственности, на фактическое отсутствие ответчика в спорной квартире, а также на то обстоятельство, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в ее продаже. Доводы истца в ходе судебного заседания нашли свое подтверждение и подтверждаются материалами дела.

Из изложенного суд делает следующий вывод. 

Собственником спорной квартиры является истец. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с согласия истца. В настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, не является членом семьи истца, соглашения о пользовании спорной квартирой нет. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что у ответчика прекращено право пользования спорной квартирой.

Рассматривая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данного требования, так как в соответствие с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в т.ч. выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь изложенным и ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 прекратившими право пользования квартирой расположенной по адресу 

<

адрес>.

В удовлетворении требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> отказать за необоснованностью.

ФИО2 вправе подать в Большеболдинский районный суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда, через Большеболдинский районный суд.

Судья Большеболдинского районного суда

Кидимов М.А.