Дело № 2-2167-2017 

Решение

Именем Российской Федерации

«17» ноября 2017 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Полякова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Епимаховой С.А., 

с участием: 

- старшего помощника прокурора Устиновского района г. Ижевска А.В. Семеновой, 

- истцов – ФИО1, ФИО3, 

- ответчика – ФИО7, 

- представителя ответчика – ФИО8, действующего в соответствии с пунктом 6 статьи 53 ГПК РФ на основании ходатайства ответчика,

- третьего лица – ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 ФИО17, ФИО10 ФИО18 к ФИО10 ФИО19, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

Установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО7, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Исковые требования ФИО1, ФИО3 мотивировали тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в квартиру были вселены и зарегистрированы – сын ФИО9, его супруга – ФИО7, сын ФИО7 – ФИО5, дочь от брака ФИО7 и ФИО9 – ФИО6

С ДД.ММ.ГГГГ года отношения между ФИО9 и ФИО7 испортились, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 совместно с несовершеннолетними детьми выехала в другое место жительства. 

В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО7 и несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6

ФИО7, ФИО9, несовершеннолетние дети собственниками жилого помещения не являются, в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не проживают, личных вещей в квартире не имеют.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцам квартире нарушает их права, поскольку истцы вынуждены производить оплату коммунальных услуг по числу зарегистрированных лиц, не могут в полной мере распорядиться своей собственностью. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объёме, на удовлетворении требований настаивали. По существу заявленного иска суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 и ФИО9 расторгли брак. 

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 вместе с несовершеннолетними детьми ФИО5, ФИО6 выехали из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ФИО9, ФИО7 и несовершеннолетние дети в квартире не проживают, истцы как собственники жилого помещения желают продать указанное жилое помещение, но так как ответчик и её несовершеннолетние дети, выехав в иное место жительства с регистрационного учёта не снялись, отказываются сняться с регистрационного учёта, истцы были вынуждены обратиться в суд. 

В судебном заседании привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов, ФИО9 с заявленными исковыми требованиями истцов согласился, пояснив, что его бывшая супруга вместе с несовершеннолетними детьми в ДД.ММ.ГГГГ года выехала из квартиры по адресу: 

<

адрес>. После этого ФИО9 выписался из жилого помещения, так как квартира для него одного большая, зарегистрировался у родителей. В настоящее время родители указанное жилое помещение хотят продать, купить квартиру меньшего размера. После этого, он в квартире зарегистрирует свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2. 

В судебном заседании ответчик ФИО7, представитель ответчика ФИО8 исковые требования ФИО1, ФИО3 не признали, просили в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на то, что в случае снятия с регистрационного учёта по месту регистрации возникнут проблемы для детей в посещении учебного заведения ФИО5 и медицинских учреждений ФИО6, так как они их посещают на территории, где находится квартира. 

Ответчик ФИО7, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 факт выезда из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не оспаривала, признала (в материалах дела имеется заявление в порядке статьи 68 ГПК РФ). 

По существу заявленных исковых требований суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году родители ФИО9 - ФИО1, ФИО3 купили квартиру, сказали, что квартира приобретена для ФИО9, ФИО7 и детей. ФИО7 вложила очень много личных денежных средств в её ремонт. В начале ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9 избил её и ребёнка, после чего ФИО7 вместе с детьми из квартиры уехала. В ДД.ММ.ГГГГ года брак с ФИО9 они расторгли. 

Представители УВМ МВД по УР в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела без участия своего представителя.

В соответствии с положениями пунктов 3 и 5 статьи 167 ГПК РФ, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Старший помощник Прокурора Устиновского района г. Ижевска Семенова А.В., в заключении по результатам рассмотрения гражданского дела полагала требования истцов обоснованными, считала необходимым исковые требования удовлетворить. 

Выслушав объяснения лиц участвующих в судебном разбирательстве гражданского дела, изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

ФИО3, ФИО1 являются собственниками (по ? доле в праве общей долевой собственности) жилого помещения – трёхкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящейся на 8 этаже, по адресу: 

<

адрес>, что следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 

<

адрес> и 

<

адрес>, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Пушков ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учёта снят); ФИО10 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ). 

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Устиновского района г. Ижевска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Устиновского района г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО11 и ФИО9 расторгнут, место жительства несовершеннолетней ФИО6 определено с матерью – ФИО7; с ФИО9 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего ребёнка. 

На основании установленных обстоятельств по делу, оценив представленные доказательства, в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

По смыслу данной статьи во взаимосвязи со статьями 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объём его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее статьёй 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Указанными конституционными положениями корреспондируются правовые нормы, закрепленные в Конвенции о защите прав человека и основных свобод: каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом; никто не может быть лишен своего имущества кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; предыдущие положения ни в коей мере не ущемляют право государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища. 

Статьёй 46 Конституции Российской Федерации гражданину предоставлено право на судебную защиту принадлежащих ему прав. 

Частью 4 статьи 3 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом.

В соответствии со статьёй 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с вышеуказанной нормой жилищного законодательства, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение, как для собственного проживания, так и проживания членов его семьи, а также может предоставить её во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как следует из материалов дела, и данное обстоятельство сторонами не оспаривалось, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, находящейся в общей долевой собственности (по ? доле в праве собственности), являются ФИО1 и ФИО3 

ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>.

В силу указанных обстоятельств, ФИО7, несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6, ранее зарегистрированный в жилом помещении ФИО9, членами семьи собственников жилого помещения не являются, в силу того, что истцы, являющиеся собственниками жилого помещения, в указанном жилом помещении не проживали и не проживают. 

Сведений о совместном проживании истцов ФИО1, ФИО3, ответчика ФИО7, и несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 материалы дела не содержат. 

В соответствии со статьёй 288 Гражданского Кодекса РФ, статьёй 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Ввиду того, что ответчик ФИО7, несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 членами семьи собственников жилого помещения не являлись, суд, квалифицируя правоотношения, сложившиеся между истцами и ответчиком приходит к выводу, что между названными сторонами по делу сложились отношения по безвозмездному пользованию спорной квартирой, что не противоречит положениям статьи 30 Жилищного Кодекса РФ.

В письменной форме договор безвозмездного пользования между истцами и ответчиком не заключался, доказательств этого стороны в материалы дела не представили, факт отсутствия договора не оспаривали.

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 Гражданского Кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть эту вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учетом нормального износа или в состоянии обусловленном договором.

К договору ссуды применимы общие положения статьи 159 Гражданского Кодекса РФ, в соответствии с которой договор заключается в устной форме и может быть совершён в простой письменной форме при наличии соответствующих условий (статья 161 ГК РФ). Несоблюдение простой письменной формы не влечёт недействительность договора (статья 162 ГК РФ).

Согласно статье 699 Гражданского Кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу пункта 2 статьи 450.1 Гражданского Кодекса РФ, в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

ФИО7, согласно материалам дела, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ признала факт выезда из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, о чём ей представлено соответствующее заявление, приобщённое к материалам дела. 

Указанное обстоятельство свидетельствует об одностороннем отказе ФИО7 от исполнения договора безвозмездного пользования жилым помещением. 

ФИО5, ФИО6 являются несовершеннолетними детьми ФИО7 и членами её семьи.

По отношению к собственникам жилого помещения ФИО1, ФИО3 членами семьи собственников несовершеннолетние не являются. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства; забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несовершеннолетних детей, согласно пункту 1 статьи 64 Семейного Кодекса РФ, являются их законными представителями и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1).

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования вышеперечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права.

Как следует из материалов дела – поквартирной карточки, решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака между ФИО7 и ФИО9, на момент обращения истцов в суд (ДД.ММ.ГГГГ) в жилом помещении зарегистрированы: ФИО7, сын ФИО4 – несовершеннолетний ФИО5, дочь ФИО9 и ФИО7 – ФИО6, местом жительства которой определено место жительства матери. 

ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> не проживает, указанное обстоятельство ответчиком признано.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств, подтверждающих наличие соглашений между истцами и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением на основаниях предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, либо другими федеральными законами или договором в материалах дела не имеется.

Учитывая то, что ответчик ФИО7, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО5, ФИО2 собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственников жилого помещения никогда не являлась, соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, ФИО7 в одностороннем порядке прекратила право пользования жилым помещением, выехав из него и забрав личные вещи, регистрация ответчика и несовершеннолетних детей по месту нахождения собственности истцов носит формальный характер, соответственно, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО7 и несовершеннолетними ФИО5, ФИО6 не сохранилось, и после выезда из жилого помещения прекратилось. 

Поскольку причина отказа от исполнения договора юридического значения при этом не имеет, договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами спора следует считать расторгнутым, а ответчика ФИО7, действующую за себя и несовершеннолетних ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением. 

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования ФИО1, ФИО7 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, данное обстоятельство является основанием для снятия ФИО7 и несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО10 ФИО22, ФИО10 ФИО23 к ФИО10 ФИО24, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> – ФИО10 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО10 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2017 года. 

Судья Д.В. Поляков