Дело № 2-359/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щедривой И.Н.,

при секретаре Мазур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ханкайского муниципального района Приморского края к ФИО1 о признании договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным и применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

администрация Ханкайского муниципального района Приморского края обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным и применении последствий недействительности сделки, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ханкайского муниципального района Приморского края и ФИО1 заключен договор безвозмездного пользования земельным участком из земель населенных пунктов, общей площадью 548 кв.м. кадастровый №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – нежилое здание, участок находится примерно в 25 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Вместе с тем, указанный договор противоречит требованиям земельного законодательства, поскольку земельный участок находится в зоне водоснабжения и водоотведения. Действующее законодательство в своей совокупности в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, безопасного водозабора в целях удовлетворения потребностей населения в питьевой воде, устанавливает ограничение в виде запрета использования земельных участков в границе зон санитарной охраны водопроводных сооружений и водоводов для строительства, размещения зданий и сооружений. При оформлении земельного участка с кадастровым номером № администрацией Ханкайского муниципального района указанный запрет на использование земельного участка учтен не был, что привело к формированию земельного участка с нарушением требований законодательства, а потому в соответствии с положениями статей 166-168 Гражданского кодекса РФ просит суд признать договор безвозмездного пользования земельным участком недействительным и применить последствия недействительности сделки, прекратить право безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером №, обязать ФИО1 вернуть администрации муниципального района по акту приема-передачи земельный участок. 

В судебном заседании представитель администрации Ханкайского муниципального района Приморского края – ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

ОтветчикФИО1 исковые требования признала в полном объёме.

В силу п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования администрации Ханкайского муниципального района Приморского края к ФИО1 о признании договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать недействительным договор № безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов общей площадью 548кв.м., местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир- нежилое здание, участок находится примерно в 25 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Ханкайского муниципального района Приморского края и ФИО1.

Прекратить право безвозмездного пользования ФИО1 участком с кадастровым номером №.

Обязать ФИО1 вернуть Администрации Ханкайского муниципального района по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: И.Н. Щедривая