гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Солнечный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Трубецкого А.В.,

с участием истца ФИО2

ответчика ФИО3

представителя ответчика адвоката ФИО6

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств в размере № руб.

В обоснование иска указал, что в мае ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО3 они приобрели 2-х комнатную квартиру по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> на совместно заработанные денежные средства. Квартиру оформили в собственность матери ФИО5 В августе № отношения между ним и ФИО3 были прекращены, квартиру хотели продать, но решили оставить в собственности матери ответчицы с выплатой ему № рублей, о чем ему была выдана расписка. Дот настоящего времени ФИО3 указанную в расписке сумму ему не выплатила, а его признали у тратившим право проживания. ДД.ММ.ГГГГ он в письменном виде потребовал выплатить ему причитающуюся сумму, но ФИО3 так и не исполнила обязательств.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, суду пояснил, что с ответчиком ФИО3 проживал совместно ДД.ММ.ГГГГ. По ДД.ММ.ГГГГ брак не регистрировали, письменных соглашений и режиме совместной собственности имущества не составляли. В указанный период времени в ДД.ММ.ГГГГ Приобрели в совместную долевую собственность жилье в 

<

адрес> по 1\2 доли каждому, не жили, затем купили квартиру в 

<

адрес>, зарегистрировали право собственности на ФИО3, затем в целях расширения жилищных условий продали эту квартиру за 

<

адрес> тыс. рублей, они получил деньги от покупателя и купили другую квартиру 

<

адрес>А 

<

адрес> гаражом за № тыс. рублей, право на квартиру оформили на мать ответчика ФИО5, а на гараж на ФИО3 ОН тогда собирался поступить по контракту на военную службу и для участия в военной ипотеке необходимо было отсутствие на нем жилых помещений. Гараж ФИО3 продала и погасила кредит матери. В августе ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уехала в лагерь и вернулась с новым «мужем», тогда они попытались разменять квартиру, не получилось и она написала ему расписку, но денег так и не вернула. Затем его признали решением суда утратившим право пользования квартирой. На покупку последней квартиры он передал ФИО3 деньги в сумме №. рублей полученных от покупателя прежней квартиры гр. ФИО10

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иском не согласилась, суду пояснила, что за время совместного проживания бюджет был раздельный, она работала имела постоянный источник дохода, а ФИО2 после увольнения со службы в полиции имел случайные заработки которые тратил на гаражи и ремонт машин. Жилье в 

<

адрес> они подарили одному человеку, а приобрели квартиру в Солнечном у другого. От продажи квартиры 

<

адрес> часть средств добавила матери для покупки квартиры, часть пошла на гашение долга тетки ФИО11 взятого для ФИО2. Квартиру купили за счет средств матери полученных в кредит с добавлением от продажи её квартиры. Расписку она написала, в связи с тем, что ФИО2 отказывался покидать квартиру, угрожал, денег в сумме № тыс. рублей от него не получала. Квартиру 

<

адрес> продала она..

Представитель ответчика ФИО6 В судебном заседании доводы ФИО3 поддержала, суду пояснила, что расписка не может служить доказательством, написана лишь бы ФИО2 отстал, квартира спорная куплена матерью ответчика аз счет средств кредит а и личных накоплений, средств личных ответчика.

Свидетель ФИО5 суду показала, что дочь продала свою квартиру 

<

адрес> 

<

адрес>, она взяла кредит, заняла у дочери менее № тыс. рублей и купила квартиру 

<

адрес> Аванс продавцам оплатила из личных накоплений. Кредит погасила в июне ДД.ММ.ГГГГ за счет средств своей заработной платы. В период проживания дочери С ФИО2, она испытывала нужду в денежных средствах. После разрыва отношений дочь высказывала опасения насилия, но фактов насилия не было.

Суд выслушав стороны, изучив материалы дела приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требования на основании следующего.

Из представленной истцом расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 обязалась отдать бывшему сожителю ФИО2 № рублей, однако не следует, что ФИО3 занимала у ФИО2 указанную сумму.

Из письменного обращения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 потребовал от ФИО3 выплатить указанные в расписке от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства.

Согласно решения Солнечного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № следует, что судом установлен факт того, что собственником квартиры по 

<

адрес> является ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются так же свидетельствами о государственной регистрации права № № о праве собственности ФИО3 на квартиру 

<

адрес> 

<

адрес> № о праве собственности ФИО5 на квартиру 

<

адрес>, договором купли-продажи квартиру 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с покупателем ФИО5, кредитным договором ФИО5 с ОАО МТС банк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей, расписками продавца ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму № тыс. рублей, о получении средств от ФИО3 и ФИО5, договором купли-продажи квартиры 

<

адрес>66 между ФИО3 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

Содержание права собственности определено ст. 209 ГК РФ.

В соответствии с Конституцией РФ и положениями ст. 212 ГК РФ в РФ в равной мере признается и охраняется право собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ст. 213 ГК РФ 1. В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Основания приобретения права собственности определены главой 14 ГК РФ, а основания прекращения права собственности определены главой 15 ГК РФ.

Согласно положений ст. 244 ГК РФ Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Как установлено судом, предметом спора являются денежные средства, вложенные истцом в покупку жилого помещения 

<

адрес>А 

<

адрес>, которая является неделимым недвижимым имуществом, то есть нормы ГК РФ не исключают возможность возникновения на него совместной общей или долевой собственности нескольких лиц.

В силу ч.1 ст. 256 ГК РФ и положений Семейного Кодекса РФ, для имущества супругов, то есть лиц, находящихся в браке, предусмотрен режим совместной общей собственности на имущество, приобретенное в период брака, указанный режим, согласно ст. 33 СК РФ называется законный режим имущества супругов, действует если иное не установлено брачным договором.

В силу положений ч.2 ст. 256 ГК РФ и ч.1 ст. 36 СК РФ имущество супруга, принадлежавшее ему до вступления в брак, или полученное им в дар по безвозмездной сделке, является его личной собственностью.

В порядке, предусмотренном ст. 37 СК РФ имущество супруга может быть признано совместной собственностью.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что ФИО2 и ФИО3 в браке не состояли.

Таким образом, их фактические отношения без вступления в брак, не определяют для приобретаемого в данный период имущества законный режим имущества супругов – то есть совместную собственность.

На момент рассмотрения исковых требований ФИО2, законом а именно Семейным Кодексом РФ, Законом РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве, и Законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», определены положения о возникновении совместной собственности нескольких лиц.

Судом установлено, что в отношении квартиры 

<

адрес> и фактическим отношениям сторон – совместное проживание мужчины и женщины, положения указанных законов для возникновения права совместной собственности не подходят.

В силу ч.3 ст. 244 ГК РФ общая собственность сторон на квартиру может быть только долевой.

Исходя из того, что до поступления квартиры во владение ФИО5 она находился в собственности гр. ФИО7, то право собственности на него могло возникнуть у ФИО2 и ФИО3 только в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ из договора, сделки по отчуждению квартиры.

Право собственности у приобретателя недвижимости по договору возникает с момента государственной регистрации.(ч.2 ст. 233)

Сделка по отчуждению квартиры в пользу ФИО5 совершена в соответствии с законом в письменной форме и прошла государственную регистрацию, её право собственности истцом не оспаривается, а судом установлено, что на момент совершения сделки ничего истцу не препятствовало при его участии в сделке приобрести долю в составе права на квартиру.

В соответствии со ст. 807 ч. 1 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 

По правилам ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда (ч.1). В подтверждение договора займа и его условий может быть предъявлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы (ч.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как установлено судом, ФИО2 в обоснование своих требований ссылается на передачу ответчику ФИО3 денежных средств на покупку матерью квартиры в сумме № тыс. рублей, полученных от продажи другой квартиры, принадлежащей ответчику.

ФИО3 оспаривает получение от ФИО2ИТ. денежных средств не принадлежащих ей.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон, обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что предъявлена в качестве основания иска расписка от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает передачу ФИО2 денежных средств ответчику ФИО3

В соответствии с ч.1 ст. 812 ГК РФ Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.

Поскольку относимых, допустимых и достоверных доказательств передачи ФИО2 ФИО3 денежных средств в сумме 200 тыс. рублей суду не представлено, то расписка, представленная истцом, не может служить доказательством займа и требования истца основанные на ней удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам отнесены государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, издержки, связанные с рассмотрением дела – в том числе расходы на оплату услуг представителя.

Поскольку суд пришел к решению об отказе ФИО2, в удовлетворении заявленных требований, то понесенные по делу судебные расходы не подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, судебных расходов – полностью отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Солнечный районный суд.

Судья А.В. Трубецкой

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.