№ 2-1886/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 г. город Белебей,

Республика Башкортостан 

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Новиковой Н.В.,

истцов ФИО1, ФИО3

ответчика ФИО4 

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнений просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, и выселить из указанного жилого помещения. 

Требования мотивируют тем, что на основании договора передачи жилых квартир в долевую собственность № б/н от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. В настоящее время, согласно справки ООО УК «Мой город» от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> РБ брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента ФИО4 перестал являться членом их семьи.

ДД.ММ.ГГГГ решением Приютовской постоянной сессии Белебеевского городского суда РБ ФИО4 был признан утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> 

<

адрес> снят с регистрационного учета.

В № ответчик обратился к ФИО1 с просьбой зарегистрировать его в квартире временно на 2 - 3 месяца, но в настоящее время освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Без личного присутствия и заявления ФИО4 она так же не может снять его с регистрационного учета. ФИО4 злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, устраивает в квартире скандалы и дебоши.

Истцы в судебном заседании требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признал, пояснив, что действительно не является собственником квартиры, но если он уедет, то не сможет помогать дочери. 

Выслушав истцов, ответчика, старшего помощника прокурора, полагавшую требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора передачи жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> РБ брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента ФИО4 перестал являться членом их семьи.

ДД.ММ.ГГГГ решением Приютовской постоянной сессии Белебеевского городского суда РБ ФИО4 был признан утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: РБ. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, и снят с регистрационного учета. Истец в апреле 2011 года по просьбе ответчика зарегистрировала ФИО4 вновь, договорившись, что он через некоторое время снимется с регистрационного учета. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Оснований сомневаться в доводах истцов не имеется, поскольку их показаниями, материалами дела подтверждается, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры. 

Ответчик по адресу: 

<

адрес> с истцами не ведет, оплату коммунальных услуг не производит. Доказательств обратного суду не представлено. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение между истцами и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением.

При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется, поскольку доказательств отсутствия у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов.

В соответствии с п. 128 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судебные расходы подлежат взысканию с учетом требований ст. 98 ГПК РФ. Государственная пошлина при подаче иска оплачена истцом ФИО1 и подлежит возмещению в ее пользу ответчиком. 

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и выселить ФИО4 из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в пользу ФИО1 - 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан Л.Р.Гареева