Дело № 2-3316/2019

50RS0033-01-2019-004231-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН ТСЖ «Старт» к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного ненадлежащим исполнением обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ТСН ТСЖ «Старт» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором (после уточнения исковых требований), ссылаясь на ст.277 ТК РФ, ст.15 ГК РФ просил взыскать с ответчика материальный ущерб, причиненный ТСН ТСЖ «Старт» при исполнении им трудовых обязанностей, в сумме 687 974,48 руб. и расходы по госпошлине в сумме 11 006 руб.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 осуществлял деятельность в должности председателя правления ЖСК «Старт». После проведения капитального ремонта крыши дома за ЖСК «Старт» образовалась существенная задолженность. ДД.ММ.ГГГГ ревизионной комиссией ЖСК проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности председателя и бухгалтера. Установлено, что списание денежных средств производилось не только со специального счета капитального ремонта в сумме 1 725 693 руб., но и с текущего счета в сумме 1 645 000 руб. В результате чего, денежные средства, предназначенные для оплаты за коммунальные услуги жителей дома с текущего счета, не перечислялись ресурсоснабжающим организациям, перед которыми в результате образовался долг. Председатель превысил свои полномочия, предусмотренные п.5.7 Устава ЖСК. При принятии документов от бывшего председателя (ответчика по делу) к новому председателю ФИО1 была обнаружена дебиторская задолженность перед ресурсоснабжающими организациями. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность в пользу МУП «Водоканал» г.о.Ликино-Дулево составила 687 974,48 руб.

Представитель истца ТСН ТСЖ «Старт» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, просил в иске отказать на основании письменных возражений (л.д.125-126). 

Третье лицо ИП ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Суд, заслушав пояснения сторон, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ЖСК «Старт» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ОГРН 

<

***>, с ДД.ММ.ГГГГ перерегистрировано в ТСН ТСЖ «Старт». 

Представлен Устав ЖСК «Старт» от ДД.ММ.ГГГГ и Устав ТСН ТСЖ «Старт» от ДД.ММ.ГГГГ.

ТСН ТСЖ «Старт» является некоммерческой корпоративной организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> для совместного управления комплексом недвижимого имущества в данном МКД, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленном законодательством пределах распоряжения общим имуществом в МКД.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ председателем ЖСК «Старт» являлся ФИО2 (ответчик по делу).

Между ЖСК «Старт» и ФИО2 были заключены договоры на оказание услуг: № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, по которым ФИО2 обязался на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обеспечивать выполнение решений общего собрания в соответствии с законодательством, выполнять функции по обслуживанию и ремонту дома и др.

ДД.ММ.ГГГГ на собрании жителей ЖСК «Старт» было принято решение о ремонте кровли и крыш лоджий пятого этажа, что подтверждается протоколом №.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников МКД принято решение о выполнении дополнительных ремонтных работ, а для финансирования этих работ, взносы за капремонт решено оплатить в сентябре за весь 2017 г., что подтверждается протоколом №.

Как следует из свидетельства о гос.регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, в ЕГРИП в отношении ИП ФИО4 внесена запись о приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ за ОГРН №.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Старт» и ИП ФИО4 был заключен Договор № на оказание услуг по капитальному ремонту крыши и устройству балконных козырьков в МКД. Стоимость работ с учетом материалов составляет 2 892 756 руб., окончательная стоимость работ указана в актах выполненных работ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Старт» и ИП ФИО4 был заключен Договор № на оказание услуг по дополнительным работам по устройству балконных козырьков и колпаков над вентшахтами МКД. Стоимость работ 392 153 руб., окончательная стоимость работ указана в актах выполненных работ. 

В материалы дела представлены справки о стоимости выполненных работ и затрат: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 072 631 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 298 062 руб.; Акты о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. 

Из платежных поручений видно, что со счета ЖСК «Старт» № на счет ИП ФИО4 были перечислены денежные средства: п/п № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 000 руб., п/п № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 400 000 руб., п/п № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 245 000 руб. В назначении платежа в п/п от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ указано: платеж за оказание услуг по ремонту крыши согласно договора 1/06 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ЖСК «Старт» была проведена ревизия за период 2016-2017 г. В Акте № указано, что деятельность председателя правления ФИО2 и бухгалтера ЖСК «Старт» ФИО5 за проверяемый период их финансово-хозяйственной деятельности признана неудовлетворительной в связи с грубейшими нарушениями Устава ЖСК и расходования денежных средств, что привело к образованию большой задолженности членов ЖСК перед ресурсоснабжающими организациями.

На общем собрании правления ЖСК «Старт» от ДД.ММ.ГГГГ председатель правления ФИО2 сложил свои полномочия и отчитался о проделанной работе по содержанию дома в 2017 

<

адрес> правления ЖСК «Старт» сроком на два года избран ФИО1, что подтверждается протоколами № и №.

ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт приема-передачи дел и должности Председателя ЖСК «Старт», в котором указано, что остатки по лицевым счетам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: текущему – 171 397,41 руб., капитальному – 211 574,47 руб., остатки в кассе – 6 650 руб. Дебиторская задолженность ЖСК «Старт» перед МУП «Теплосеть» Орехово-Зуевского муниципального района составила 1 267 669,18 руб. (приложен Акт сверки взаимных расчетов между МУП «Теплосеть» Орехово-Зуевского муниципального района и ЖСК «Старт» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

В материалы дела представлены Акты сверки взаимных расчетов между МУП «Водоканал» г.о.Ликино-Дулево и ТСН ТСЖ «Старт». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ТСЖ составила 749 071,10 руб., на ДД.ММ.ГГГГ - 687 974,48 руб.

В расшифровке начислений и оплат указано: сальдо на ДД.ММ.ГГГГ – 782 469,94 руб., оплачено ДД.ММ.ГГГГ – 209 643,85 руб.; начислено за ноябрь 2017 г. – 642 993,17 руб., оплачено ДД.ММ.ГГГГ – 170 000 руб., начислено за декабрь 2017 г. – 526 190,77 руб., оплачено ДД.ММ.ГГГГ – 350 000 руб. и ДД.ММ.ГГГГ – 350 000 руб., начислено за январь 2018 г. – 515 964,45 руб., оплачено ДД.ММ.ГГГГ – 350 000 руб. и ДД.ММ.ГГГГ – 350 000 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ЖСК составила 687 974,48 руб.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов ТСН ТСЖ «Старт» было принято решение о погашении долга после решения суда с подачей искового заявления.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ТСН ТСЖ «Старт» обратился с настоящим иском в суд.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ТСН ТСЖ «Старт» из МУП «Водоканал» г.о.Ликино-Дулево была направлена претензия о необходимости в добровольном порядке погасить задолженность за поставленные коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 687 974,71 руб. за ноябрь, декабрь 2017 г., январь 2018 г., по заключенным между МУП «Водоканал» г.о.Ликино-Дулево, МУП «Теплосеть» Орехово-Зуевского муниципального района и ЖСК «Старт» Договора № от ДД.ММ.ГГГГ «На теплоснабжение» и Договора № от ДД.ММ.ГГГГ «Водоснабжения и водоотведения». Претензия получена председателем ТСН ТСЖ «Старт» ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца, уточнив требования, просит взыскать с бывшего председателя ЖСК «Старт» ФИО2 материальный ущерб, причиненный ТСН ТСЖ «Старт», при исполнении им трудовых обязанностей, в сумме 687 974,48 руб., исходя из суммы задолженности ЖСК «Старт» перед МУП «Водоканал» г.о.Ликино-Дулево, указанной в претензии.

Согласно Устава ЖСК «Старт» от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) ЖСК самостоятельно определяет организацию для обслуживания дома, заключает договоры на обслуживание и ремонт дома; обеспечивает участие соразмерно занимаемой площади членов ЖСК во всех расходах, связанных с содержанием и эксплуатацией жилого дома; обеспечивает своевременное поступление взносов, предназначенных на содержание и эксплуатацию жилого дома на свой расчетный счет; своевременно принимает и оплачивает выполнение работы по обслуживанию и ремонт дома; обеспечивает ежемесячную оплату за обслуживание и ремонт дома. Может выступать заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры с соответствующими предприятиями на оказание этих услуг. Коммунальные услуги оплачиваются в целом по строению в соответствии с договором.

Средства ЖСК состоят из вступительных взносов членов ЖСК, первых взносов, взносов на содержание и эксплуатацию дома, придомовой территории; прочих поступлений.

Все собственные средства ЖСК вносятся на соответствующие счета ЖСК в учреждениях банков (п.3.1 Устава).

По постановлению общего собрания членов ЖСК, ЖСК может образовывать специальные фонды (на организационные расходы, амортизационные отчисления и капитальный ремонт дома и другие расходы. Порядок образования этих фондов определяется общим собранием членов ЖСК (п.3.2 Устава).

Член ЖСК обязан выполнять требования Устава и решения общего собрания, осуществлять ежемесячную плату за обслуживание и ремонт дома (п.4.6 Устава).

Органами управления ЖСК является общее собрание ЖСК и правление ЖСК (п.5.1 Устава).

Правление является исполнительным органом ЖСК, подотчетно общему собранию (п.5.6 Устава). 

Правление ЖСК имеет право распоряжаться наличными средствами ЖСК, имеющимися на его счете в банке в соответствии с финансовым планом и планом строительства, утвержденным общим собранием членов ЖСК (п.5.7 Устава).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Среднерусском банке ПАО Сбербанк у ТСН ТСЖ «Старт» имеются счета: №, расчетный, открыт ДД.ММ.ГГГГ, №, специальный, открыт ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Среднерусском банке ПАО Сбербанк у ТСН ТСЖ «Старт» имелись денежные средства: на счете №, расчетный, 667 854,79 руб., на счете №, специальный, 934 066,12 руб.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Суду не представлено достаточных и допустимых доказательств того, что задолженность ТСН ТСЖ «Старт» перед МУП «Водоканал» г.о.Ликино-Дулево в размере 687 974,48 руб. возникла по вине ответчика и что на эту сумму ТСЖ причинены убытки ответчиком, поэтому заявленные требования суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов по госпошлине в сумме 11 006 руб., т.к. решение суда принято не в пользу истца.

Руководствуясь ст.15 ГК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСН ТСЖ «Старт» о взыскании с ФИО2 в пользу ТСН ТСЖ «Старт» материального ущерба, причиненного ТСН ТСЖ «Старт» при исполнении им трудовых обязанностей, в сумме 687 974,48 руб. и расходов по госпошлине в сумме 11 006 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2019