дело №2-1921/2020

УИД 23RS0036-01-2020-004349-56

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Краснодар 07 июля 2020 года

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего судьи Сурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Кренёвой К.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 14.04.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК - Краснодар» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором проживают ответчики, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». 

Собственник 

<

адрес> ФИО2, а так же члены семьи собственников ФИО3, ФИО4 не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги по своему лицевому счету.

Размер задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 88 563,61 рублей, пеня 13 418, 38 рублей. Всего задолженность составляет 101 981, 99 рубль.

Просит взыскать в свою пользу солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.01.2018 по 31.01.2020 в размере 101 981, 99 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3239,64 рублей.

В судебном заседании представитель ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности ФИО5 настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрение дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ и п.2 ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (н.1 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО « ГУК-Краснодар ». Отсутствие регистрации у собственника в жилом помещении, не освобождает его от обязанности по оплате потребленных жилищных и коммунальных услуг, которые, истец фактически оказал.

Из материалов дела следует, что ООО «ГУК - Краснодар» осуществляет полномочия по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, а так же члены семьи ФИО4, ФИО3, не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги по своему лицевому счету.

Размер задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 88 563,61 рублей, пеня 13 418, 38 рублей. Всего задолженность составляет 101 981, 99 рубль.

Доказательств иного материалы гражданского дела не содержат. 

Так, мировым судьей судебного участка № Центрального внутригородского округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с должника задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просрочку задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по заявлению ответчика ответчиков отменен.

В связи с отменой судебного приказа, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

В силу 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО « ГУК-Краснодар» к ответчикам о взыскании задолженности, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98,100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма уплаченной ООО «ГУК-Краснодар» государственной пошлины в размере 4462,49 рублей, а также почтовые расходы в размере 745 рублей 80 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания - Краснодар», – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 563 рублей 61 копеек, пеню в размере 13 418 рублей 99 копеек, а всего 101 981 рублей 99 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 239 рублей, 64 копейки и почтовые расходы в размере 745 рублей 80 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Октябрьский районный суд г. Краснодара заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочного решения может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе этого заявления в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий: 

Решение изготовлено в окончательной форме 09.07.2020.