УИД 91RS0012-01-2020-004107-63

Дело № 2-123/2021 (2-1977/2020)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 марта 2021 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Киселевича А.А.,

при секретаре – Самохваловой А.А.,

с участием истца ФИО4 и его представителя ФИО1, действующей на основании доверенности, представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания №1» ФИО2, действующей на основании доверенности, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания №1», третье лицо: ФИО3, о взыскании задолженности по договору аренды автотранспортного средства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания №1» (далее – ООО «ГУК №1»), в котором просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору аренды автотранспортного средства без экипажа от 03 декабря 2018 года в сумме 323 387,55 руб. и пени за период с 11 января 2019 года по 21 августа 2020 года в сумме 131 400,24 руб., задолженность по договору аренды автотранспортного средства №1-ПР/2020 от 09 января 2020 года в сумме 31 290,31 руб. и пени за период с 11 февраля 2020 года по 21 августа 2020 года в сумме 3 350,49 руб., а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственно пошлины в размере 8 094,00 руб. Заявленные требования мотивированы тем, что между сторонами по делу были заключены договора аренды транспортного средства от 03 декабря 2018 года и от 09 января 2020 года, согласно условиям которых истцом за плату во временное владение и пользование ответчика передавалось транспортное средство «

<

данные изъяты> 2015 года выпуска, государственный регистрационный знак №. За весь период пользования указанным автомобилем ответчиком не вносилась арендная плата, оговоренная условиями договоров аренды. В связи с возникшей задолженностью по договорам аренды транспортного средства истец потребовал от ответчика их расторжения, погашения имеющейся задолженности и уплаты пени. В связи с неисполнением данных требований ответчиком в добровольном порядке, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от 29 октября 2020 года, к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечена ФИО3

В судебном заседании 30 марта 2021 года истец ФИО4 и его представитель ФИО1 поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ГУК №1» ФИО2 в судебном заседании 30 марта 2021 года возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4 по доводам, изложенным в письменных возражениях, просила в их удовлетворении отказать.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании 30 марта 2021 года пояснила согласно изложенному в исковом заявлении ФИО4, не возражала против удовлетворения заявленных им требований.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абзацу 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Статьей 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу положений статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (статья 608 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. 

Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (пункт 1 статьи 615 ГК РФ).

Статьей 619 ГК РФ установлено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах (статья 625 ГК РФ).

Так, по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (статья 642 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 643 ГК РФ договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока.

Согласно статье 645 ГК РФ арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую.

Из материалов дела усматривается, что собственником транспортного средства «

<

данные изъяты>», государственный регистрационный знак № 2015 года выпуска, белого цвета, номер кузова №, ТС является ФИО4 (т.2 л.д.61-62)

03 декабря 2018 года между ФИО4 (арендодатель) и ООО «ГУК №1» (арендатор) заключен договор аренды автотранспортного средства без экипажа №б/н (т.1 л.д.8-10).

Согласно условиям данного договора арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование вышеуказанное транспортное средство «Шевроле Круз» без оказания услуг по управлению им, по его технической эксплуатации и обслуживанию в целях перевозки лица, исполняющего функции исполнительного органа арендатора, либо иного должностного лица арендатора (пункты 1.1, 1.4 договора).

Согласно пункту 1.2 договора транспортное средство передается по акту приема-передачи в день подписания договора в технически исправном состоянии, принадлежит арендодателю на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом иска третьих лиц.

Срок аренды установлен до 31 декабря 2019 года (пункт 1.3 договора).

Арендатор в течении всего срока настоящего договора обязан: в сроки, согласованные в настоящем договоре, вносить арендную плату за пользование полученным в аренду транспортным средством; при прекращении (расторжении) настоящего договора возвратить транспортное средство арендодателю в технически исправном состоянии по акту приема-передачи в день прекращения (расторжения) настоящего договора (пункты 2.2.2, 2.2.4 договора).

Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора размер арендной платы по настоящему договору составляет 25 000 руб. Арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем выдачи денежных средств из кассы арендатора, либо на расчетный счет арендодателя.

В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 4.1 договора).

03 декабря 2018 года сторонами по делу был подписан акт приема-передачи автотранспортного средства «

<

данные изъяты>» к договору аренды №б/н от 03 декабря 2018 года, 31 декабря 2019 декабря данное транспортное средство было возвращено арендодателю, что подтверждается актом возврата транспортного средства от 31 декабря 2019 года к договору аренды №б/н от 03 декабря 2018 года (т.1 л.д.11, 12).

09 января 2020 года между ФИО4 и ООО «ГУК №1» заключен договор аренды автотранспортного средства с экипажем №1-ПР/2020 (т.1 л.д.14-16).

Согласно условиям данного договора арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование вышеуказанное транспортное средство «Шевроле Круз» без оказания услуг по управлению им, по его технической эксплуатации и обслуживанию в целях перевозки лица, исполняющего функции исполнительного органа арендатора, либо иного должностного лица арендатора (пункты 1.1, 1.4 договора).

Согласно пункту 1.2 договора транспортное средство передается по акту приема-передачи в день подписания договора в технически исправном состоянии, принадлежит арендодателю на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом иска третьих лиц.

Срок аренды установлен до 31 декабря 2020 года (пункт 1.3 договора).

Арендатор в течении всего срока настоящего договора обязан: в сроки, согласованные в настоящем договоре, вносить арендную плату за пользование полученным в аренду транспортным средством; при прекращении (расторжении) настоящего договора возвратить транспортное средство арендодателю в технически исправном состоянии по акту приема-передачи в день прекращения (расторжения) настоящего договора (пункты 2.2.2, 2.2.4 договора).

Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора размер арендной платы по настоящему договору составляет 5 000 руб. Арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем выдачи денежных средств из кассы арендатора, либо на расчетный счет арендодателя.

В случае просрочки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 4.1 договора).

Пунктом 4.2 договора установлено, что ни одна из сторон не имеет права отказаться от подписания акта приема передачи транспортного средства по неосновательному мотиву.

Согласно пункту 4.5 договора арендодатель может в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора, в том числе в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В случае расторжения договора по основанию, указанному в пункте 4.5 договора, он прекращает свое действие на следующий день после уведомления стороны о расторжении заключенного между ними договора. В этом случае арендатор обязан возвратить арендодателю транспортное средство в соответствии с пунктом 2.2.4 настоящего договора и уплатить арендную плату в полном объеме (пункт 4.7 договора).

09 января 2020 года сторонами по делу был подписан акт приема-передачи автотранспортного средства «

<

данные изъяты>» к договору аренды №1-ПР/2020 от 09 января 2020 года (т.1 л.д.17).

Несмотря на то, что сторонами договор от 09 января 2020 года №1-ПР/2020 поименован договором аренды автотранспортного средства с экипажем, по своему содержанию он является договором аренды транспортного средства без экипажа.

Вместе с тем, ответчик обязательства по заключенным договорам аренды транспортного средства без экипажа не исполнял надлежащим образом, установленную договорами арендную плату не вносил.

16 июля 2020 года ФИО5 обратился к ответчику с заявлением о погашении имеющейся задолженности по договору аренды от 03 декабря 2018 года (т.1 л.д.13), а также с заявлением о расторжении договора аренды №1-ПР/2020 от 09 января 2020 года (т.1 л.д.18), которые были получены ООО «ГУК №1» 17 июля 2020 года.

05 августа 2020 года ФИО4 обратился к ООО «ГУК №1» с претензией о взыскании задолженностей по договорам аренды от 03 декабря 2018 года и от 09 января 2020 года (т.1 л.д.19).

Однако до настоящего времени задолженность по указанным договором аренды транспортного средства без экипажа ООО «ГУК №1» перед ФИО4 не погашена, в связи с чем истцом произведены расчеты пени по данным договорам (т.1 л.д.20-21, 22-23).

Договора аренды транспортного средства без экипажа от 03 декабря 2018 годи и от 09 января 2019 года ответчиком не оспаривались, недействительным не признавались. Доводы представителя ответчика о том, что данные сделки являются мнимыми, поскольку транспортное средство фактически не выбывало из владения ФИО4, своего подтверждения не нашли, принимая во внимание представленные суду акты приема-передачи транспортного средства, а также пояснения третьего лица ФИО3, а также свидетеля ФИО6, которые пояснили, что автомобиль использовался для перевозки генерального директора и других работников ООО «ГУК №1» в рабочих целях, что соответствует предмету договоров.

В связи с изложенным, суд находит требования о взыскании с ООО «ГУК №1» в пользу ФИО4 задолженности по договору аренды автотранспортного средства без экипажа №б/н от 03 декабря 2018 года и пени за период с 11 января 2019 года по 21 августа 2020 года, задолженности по договору аренды автотранспортного средства с экипажем №1-ПР/2020 от 09 января 2020 года и пени за период с 11 февраля 2020 года по 21 августа 2020 года обоснованными.

Вместе с тем, суд перепроверил расчеты задолженности и пени, произведенные истцом.

При расчете процентов по задолженности, возникшей 11 января 2019 года по договору от 03 декабря 2018 года, истец исходил из размера задолженности 23 387,50 руб., в то время как задолженность по договору за период в 29 дней (с 03 декабря 2018 года по 31 декабря 2018 года) при арендной плате в 25 000 руб. составила 23 387,05 руб. (25 000 ? 31 ? 29). В таком случае, пеня, рассчитанная в соответствии с пунктом 4.1 договора аренды от 03 декабря 2018 года, за период с 11 января 2019 года по 21 августа 2020 года составит 13 774,97 руб. (23 387,05 ? 589 ? 0,1%).

Таким образом, задолженность по договору аренды автотранспортного средства без экипажа №б/н от 03 декабря 2018 года составляет 323 387,05 руб., а пеня за период с 11 января 2019 года по 21 августа 2020 года в сумме 131 399,97 руб.

В остальной части суд принимает расчеты представленные истцом.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 094 руб. (л.д.5), подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд – 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания №1», третье лицо: ФИО3, о взыскании задолженности по договору аренды автотранспортного средства – удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания №1» в пользу ФИО4 задолженность по договору аренды автотранспортного средства без экипажа №б/н от 03 декабря 2018 года в сумме 323 387,05 рублей и пени за период с 11 января 2019 года по 21 августа 2020 года в сумме 131 399,97 рублей, задолженность по договору аренды автотранспортного средства с экипажем №1-ПР/2020 от 09 января 2020 года в сумме 31 290,31 рублей и пени за период с 11 февраля 2020 года по 21 августа 2020 года в сумме 3 350,49 рублей, а всего 489 427 (четыреста восемьдесят девять тысяч четыреста двадцать семь) рублей 82 копейки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания №1» в пользу ФИО4 государственную пошлину в размере 8 094 (восемь тысячи девяносто четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.А. Киселевич

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2021 года.

Судья А.А. Киселевич