Дело № 2-1700/2025 

УИД 52RS0012-01-2025-000664-98

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2025 года Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Бор Нижегородской области к ФИО2 об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения,

У с т а н о в и л:

Администрация городского округа 

<

адрес> обратилась с иском к ФИО2 об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения с Управлением ЖКХ и благоустройства Администрации городского округа 

<

адрес> действующего от имени Администрации городского округа 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>. расположенного по адресу: 

<

адрес>, на пятилетний срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование исковых требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа город Бор Нижегородской области.

Ответчик относится к категории детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Ответчик состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской, выданной ООО «ОЖКХ».

В ДД.ММ.ГГГГ., ответчику было направлено уведомление по вопросу заключения договора найма муниципального жилого помещения. Однако, на сегодняшний день, ответчик договор найма специализированного жилого помещения не перезаключил.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложения слушания дела не заявлял. 

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд, возложенную на него обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, выполнил.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки, суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:

В соответствии с ч.1 ст. 109.1 Жилищного Кодекса РФ, предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 99 Жилищного Кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с ч.1 ст. 100 Жилищного Кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с п.5 ст.15 главы 3.3-1 Закона Нижегородской области от 07.09.2007 N 123-З (ред. от 12.03.2024) "О жилищной политике в Нижегородской области", в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа местного самоуправления муниципального округа или городского округа Нижегородской области, осуществляющего государственные полномочия по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается Правительством Нижегородской области.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа город Бор Нижегородской области.

Ответчик относится к категории детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В январе 2025 г., ответчику было направлено уведомление по вопросу заключения договора найма специализированного жилого помещения. Однако на сегодняшний день ответчик договор найма жилого помещения не перезаключил.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

При данных обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению заявленные требования истца об обязании ответчика заключить договор найма специализированного жилого помещения с Управлением ЖКХ и благоустройства Администрации городского округа город Бор Нижегородской области действующего от имени Администрации городского округа 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, на пятилетний срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации городского округа 

<

адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО2 (

<

данные изъяты>) заключить с Управлением ЖКХ и благоустройства Администрации городского округа 

<

адрес>, действующего от имени Администрации городского округа 

<

адрес> договор найма специализированного жилого помещения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, на пятилетний срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 02 апреля 2025 года.

Судья - И.Ю.Копкина