дело № 2-244/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года г. Кашин Тверской области

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Трусова Р.Ю.,

при секретаре судебного заседания Соколовой О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Кашинского городского округа Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Кашинского городского округа Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что в 2001 году на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 17.12.2001 года муниципальное образование Кашинского района передало им в долевую собственность квартиру [номер обезличен] в доме [данные удалены]. Они на законных основаниях вселились в спорную квартиру, с момента вселения и по настоящий день они проживают в спорном жилом помещении. При этом ими принято решение приватизировать занимаемую квартиру, однако квартира в реестре муниципальной собственности не числится, поэтому они не могут реализовать свое право на приватизацию во внесудебном порядке, и вынуждены обратиться в суд. Просят признать за ФИО1 и ФИО2 (до заключения брака- ФИО3) право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой, на квартиру кадастровый номер [номер обезличен], расположенную по адресу: [данные удалены] в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснила, в предоставленной ей и ее дочери ФИО2 квартире они проживают с момента вселения. Ранее они с дочерью участия в приватизации жилья не принимали. В предоставленной им квартире в настоящее время зарегистрированы помимо нее и дочери также и внук-сын дочери- П.Д.М., [дата обезличена] г. рождения.

Истец ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, о причинах неявки суд не извещала, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. 

Ответчик - администрация Кашинского городского округа Тверской области, третьи лица- Территориальное Управление Росимущества в Тверской области, и ГКУ «Центр социальной поддержки населения Кашинского городского округа» извещенные заранее и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ГКУ «Центр социальной поддержки населения Кашинского городского округа» ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, П.Д.М. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, о причинах неявки суд не извещала, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с заявлением от 05.12.2001 года адресованным в администрацию г. Кашина ФИО1 просит передать в собственность ей и ее дочери - ФИО3 квартиру расположенную по адресу: [данные удалены]. 

Судом установлено, что 17.12.2001 года между ФИО1, ФИО3 и муниципальным образованием Кашинского района в лице администрации Кашинского района заключен договор передачи квартиры расположенной по адресу: [данные удалены], в собственность граждан, в соответствии с которым спорная квартира безвозмездно передана в равно долевую собственность ФИО1 и ФИО3 Договор подписан сторонами, зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации 24.12.2001 года.

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что 15.06.2018 года Б.А.В. и ФИО3 заключили брак, после чего жене присвоена фамилия - ФИО2. 

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.06.2019 года следует, что в Едином государственном реестре отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: [данные удалены]

Согласно справки МУП ПЖРЭУ от 02.04.2019 года по адресу: [данные удалены], зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, П.Д.М. 

Сведениями из информационной базы Федерального имущества от 11.06.2019 года подтверждается, что спорное жилое помещение в реестре Федерального имущества не значится.;

В государственной регистрации права на спорный объект недвижимости истцам отказано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Тверской области от 20.03.2019 года. 

В силу ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что истцы выразили желание участвовать в приватизации занимаемого ею жилого помещения, на что имеется согласие всех лиц зарегистрированных в спорной квартире. При этом установлено, что истцы не имеют возможности осуществить регистрацию договора во внесудебном порядке.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.17 Примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР (утв. постановлением коллегии Госкомитета ЖКХ РСФСР от 18 октября 1991 г. N 7) учитывая, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда только один раз, в случае изменения места жительства к заявлению должен быть приложен документ, подтверждающий, что ранее занимаемое им жилое помещение не было приватизировано.

Оснований к отказу в приватизации спорной жилой квартиры судом не установлено.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. 

Для ограничений прав истцов на приватизацию спорной квартиры законных оснований нет. 

Право на приобретение жилья, в котором проживают и зарегистрированы истцы в собственность в порядке приватизации гарантированы ей Конституцией РФ и Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Реализация права на приватизацию квартиры не нарушит права и свободы других лиц. Представленными доказательствами подтверждено, что истицы выразили волю на приватизацию спорного жилого помещения, подписали договор передачи квартиры в собственность, данный договор зарегистрирован в БТИ, от своих прав на квартиру истцы не отказывалась. 

При указанных выше обстоятельствах суд полагает заявленные исковые требования обоснованными, и за истцами следует признать право собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации в равных долях. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации Кашинского городского округа Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,3 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен], расположенную по адресу: [данные удалены].

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,3 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен], расположенную по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский городской суд Тверской области.

Председательствующий: Р.Ю. Трусов