Дело № 2-37/2024 (2-2640/2023)

УИД 34RS0003-01-2019-000276-56

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года город. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Наумова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Осинцевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Группа компаний «Южные районы Волгограда» к ФИО2 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени, 

у с т а н о в и л :

ООО ГК «ЮРВ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

ДАТА> в размере 175629 руб. 17 коп.; пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11.02.2014г. по 31.01.2019г. в размере 128077 руб. 25 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6237 руб. 06 коп. Свои требования мотивируют тем, что ООО ГК «ЮРВ» является управляющей компанией в отношении 

<

адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются нанимателем 

<

адрес>. В период с 01.12.2013г. по 31.12.2016г. ответчики не исполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 175629 руб. 17 коп. За период с 11.02.2014г. по 31.01.2019г. размер пени составляет 128077 руб. 25 коп.

Представитель истца ООО ГК «ЮРВ» ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

ОтветчикиФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с заявлением об отложении слушания дела не обращались.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать этих лиц о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при не предоставлении доказательств уважительности причин такой неявки, а также не обеспечение явки своего представителя в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру, в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьях 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статье 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению вышеуказанных лиц, участвующих в деле, обеспечив им возможность защитить свои права в суде лично или через представителя.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствие с ч.2 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствие с п.29 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов",потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствие с Уставом ООО ГК «ЮРВ», целью создания Общества является удовлетворение спроса организаций и населения на товары и услуги, получение прибыли (ст.4). Для достижения поставленной цели, Общество осуществляет следующие виды деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда, управление эксплуатацией нежилого фонда, производство санитарно-технических работ, производство прочих общестроительных работ, производство отделочных работ, управление недвижимым имуществом, эксплуатация теплотехническим оборудование (ст.6).

Судом установлено, что ООО ГК «ЮРВ» является управляющей компанией в отношении 

<

адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются нанимателем 

<

адрес>. В период с 

<

ДАТА>. ответчики не исполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 175629 руб. 17 коп. За период с 

<

ДАТА>. размер пени составляет 128077 руб. 25 коп.Данные факты никем не оспариваются и подтверждаются копией лицевого счета №, справкой о наличии задолженности, расчетом задолженности, копией протокола общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме от 30.11.2013г.

Платежными документами ответчики неоднократно предупреждались о наличии долга и необходимости его погашения, однако никаких действий ими предпринято не было. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Расчет задолженности, предоставленный истцом, никем не оспорен, проверен судом и признан судом верным.

Судом установлено, что ответчики свои обязательства по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов не исполняют, сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг у ответчиков имелись, доказательств обратного суду не предоставлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО ГК «ЮРВ» к ООО ГК «ЮРВ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

ДАТА>. в размере 175629 руб. 17 коп., подлежат удовлетворению.

В соответствие с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с вышеизложенным, поскольку ответчиком не была исполнена обязанность по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги, суд считает исковые требования ООО ГК «ЮРВ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11.02.2014г. по 31.01.2019г. в размере 128077 руб. 25 коп., подлежат удовлетворению.Расчет пени, предоставленный истцом, ответчиком не оспорен, проверен судом и признан судом верным.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что ООО ГК «ЮРВ» понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6237 руб. 06 коп., что подтверждается платежными поручениями.

Таким образом, в соответствие с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, суд, с учетом удовлетворения исковых требований о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истцарасходы по оплате государственной пошлины в размере 6237 руб. 06 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Группа компаний «Южные районы Волгограда» к ФИО2 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени– удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Группа компаний «Южные районы Волгограда» в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 

<

ДАТА> в размере 175629 (сто семьдесят пять тысяч шестьсот двадцать девять) руб. 17 (семнадцать) коп.; пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11.02.2014г. по 31.01.2019г. в размере 128077 (сто двадцать восемь тысяч семьдесят семь) руб. 25 (двадцать пять) коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6237 руб. 06 коп

Взыскать с ФИО2 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Группа компаний «Южные районы Волгограда» в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины 6237(шесть тысяч двести тридцать семь) руб. 06 (шесть) коп.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд города Волгограда по правилам главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Мотивированный текст решения изготовлен 25 января 2024 года.

Судья- Е.В. Наумов